北新路桥:关于新疆北新路桥集团股份有限公司向特定对象发行股票...

根据四川省交通运输厅公路规划勘察设计研究院出具的广元至平武高速公路工程可行性研究报告,通过财务分析,本项目投资回收期为30.35年(财务评价期为34年),净现值为109,050.00万元,资本金财务内部收益率为8.21%,满足经营性模式下投资对财务内部收益率的基本要求。该高速公路特许经营项目经项目可行性研究报告能够实现盈利,故...

做地产项目测算如何更好调整IRR?想干投拓的要搞懂

技术经济学的课本给我们讲到,内部收益率(IRR)是基于净现值产生的一个概念,它是指项目在整个计算期内,当净现值等于零时的折现率。为了便于理解,我们举一个例子,假设万科2017年某项目的现金流如下:我们常规做法应该怎么计算这个项目的IRR呢?我们采用的是试错法的方式,假设这个项目的折现率为x,将每一期现金流折现...

干货分享丨做测算时如何更好的调整IRR?

技术经济学的课本给我们讲到,内部收益率(IRR)是基于净现值产生的一个概念,它是指项目在整个计算期内,当净现值等于零时的折现率。为了便于理解,我们举一个例子,假设万科2017年某项目的现金流如下:我们常规做法应该怎么计算这个项目的IRR呢?我们采用的是试错法的方式,假设这个项目的折现率为x,将每一期现金流折现...

【收藏】2023注会财管 主观题 考点汇总背诵版

期望报酬率是使净现值等于0时的报酬率。以期望报酬率作折现率计算未来现金流量的现值,即为该证券的市场价格。期望报酬率大于必要报酬率,应该投资;反之,不该投资。第四章资本成本问题:计算加权平均资本成本时权重的选择方法有哪些?参考答案1.账面价值权重含义:根据企业资产负债表上显示的会计价值来衡量...

三分钟搞懂投拓岗“高逼格”词汇——IRR与NPV之间存在关系

可以看到,这时项目A净现值为负数,而项目B净现值还是正数,这说明项目A的内部收益率将小于20%,而项目B的内部收益率大于20%,因为内部收益率是NPV为0时候的贴现率。通过具体计算,我们发现,当贴现率为17.2%的时候,累计净现值=0。我们就说A项目的内部收益率为17.2%。