李定邦|论承包人放弃或限制相关建设工程价款优先受偿权

可解释为“相对放弃”,但从严格意义上及狭义层面上讲不属于“放弃”,但由于“限制”一词的存在,导致建设工程价款优先权成为“无法动弹的象征物”,法解释工具基本无法做出任何有实质意义的调整,任何对建设工程价款优先权的处分都会落入该条规范的适用范畴之中,其具有可怕的“黑洞”效应。

建设工程施工合同工程款及利息的司法保护

承包人签订建设工程施工合同的目的是获得工程款,在其已经履行合同义务的情况下,有权请求发包人依约定支付工程价款,在建设工程施工合同无效但承包人施工工程质量合格的情况下,有权请求参照合同约定的价款折价补偿。为便于表述,本文将承包人请求支付建设工程价款的权利和请求折价补偿的权利一并统称为工程款请求权。除工程款...

如何认定建设工程施工合同中的债务加入?

(一)债务加入的含义债务加入,又被称为“并存的债务承担”,即第三人加入债务中,作为新债务人和原债务人向债权人负有连带债务。债务加入与债务转移之间的区别在于,债务转移中,原则上原债务人不再作为债务人,而由第三人作为债务人;但债务加入中,第三人和原债务人一起对债权人负有连带债务。(二)债务加入的构成...

卖者尽责,买者自负|私募基金管理人“适当性义务”的履行与责任承担

(二)私募基金管理人适当性义务的含义前述规范性法律文件都是从管理的角度,对包括私募基金管理人在内的相关机构提出了履行适当性义务的要求。在前述规范性法律文件的基础上进行总结,并最终阐释“适当性义务”含义的工作,实际上是由最高人民法院完成的。最高人民法院在《全国法院民商事审判工作会议纪要》(法〔2019...

最高人民法院:关于交易习惯的理解与适用

按照习惯特别是交易习惯确立合同条款的含义,是国际贸易中普遍承认的原则。在交易活动中,当事人就合同条款发生争议的,人民法院通常会根据交易习惯进行解释,以推断、接近当事人的真实意思。《民法典》合同编中大量采用了“交易习惯”的表述,而“交易习惯”又是一个宽泛的概念为此,在解释交易习惯时应当遵循缔约自由原则,...

承德市双桥区永盛现代城6套涉案房产司法拍卖

4、本协议及《竞买须知》中表述的竞买保证金、保留价、佣金、成交价款及违约金等均以人民币为结算单位(www.e993.com)2024年11月17日。本人已经阅读上述特别约定,充分了解并清楚该特别约定的含义,愿意接受此特别约定并承担相关的法律责任及风险。(竞买人手写抄录上述黑体字并签字)竞买人签字确认:姓名时间...

黄敏达|“以股权为限”承担责任在执行阶段的理解

第三,约定创始人“以股权为限”或“以股权价值为限”承担责任不构成担保,而是付款金额上限的一般约定,应按照合同法的一般规定予以解释。司法实践中,另有若干案件没有讨论创始人“以股权为限”或“以股权价值为限”承担责任的法律性质,或至少没有将其认定为担保,而是按照合同法的一般规定对其含义进行解释。

关于征求《六安市住房公积金缴存管理办法》《六安市住房公积金...

本办法所称单一公积金贷款,是指个人为支付购房所需价款单独申请的公积金贷款。本办法所称组合贷款,是指借款人申请公积金贷款不足以支付购买自住住房所需费用时,可同时向商业银行申请商业住房贷款,由商业银行以组合贷款的形式向借款人发放。第四条六安市住房公积金中心(以下简称中心)是本市住房公积金贷款的管理机构,...

杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展

《合同编通则司法解释》就《民法典》合同编通则规定的合同一般规则的具体适用作出规定,集中了1999年《合同法》实施以来的司法实践经验和理论研究成果,形成了《民法典》有关合同法适用一般规则的司法解释体系,既有深厚的理论积累,又有丰富的司法实践经验基础,具有重要的实践价值和理论意义。本文就此进一步探讨民法典司法解...

一字理解存偏差,70余万诉求被驳回

当事人对合同条款的理解有争议的,应当按照所使用的词句,结合相关条款、行为的性质和目的、习惯以及诚信原则,确定意思表示的含义。“并”的字义解释为“并且”,合同约定,“国投公司未按约定交付房地产的,管业公司有权解除合同并要求国投公司按转让价款的5%支付违约金”,国投公司未按约定交付房地产,管业公司没有解除合同...