夫妻共同房屋一方赠与亲属,配偶起诉无效纠纷,北京房产律师解析
同时,林悦君出示了居住证明、不动产查询证明、物业费收据、暖气费发票、退休证、苏文辉内退协议书、退休证、基本养老保险待遇核准表、苏文辉西城区公有住房租赁合同等证据,用以证明林悦君与苏文辉一直在一号房屋居住,一直由苏文辉交物业费暖气费等费用。同时证明苏文辉2015年开始才有收入、西城区房屋出租收入可以支付房屋...
...出差回来发现家竟被“侵占”了,当事人:我老婆背着我出租房子...
租客老李出示了租赁合同,合同显示出租人为谢某。徐先生说谢某是自己老婆,但是他们夫妻有矛盾,谢某是背着自己出租的房子。租客现场给谢某打电话,谢某在电话里振振有词,说自己是通过中介正规出租的,谁让丈夫不经自己同意出租了自家车位。谢某自称不在上海,徐先生则表示自己愿意退还租客押金和房租,但不赔违约...
大名城映园(奉贤)首页网站-大名城映园售楼处-楼盘评测-最新价格
它包括:土地的开发、房屋的建设、维修、管理,土地使用权的有偿划拨、出让、转让、房屋所有权的买卖、租赁、典当、房地产的抵押,以及由此形成的房地产市场。3、三通一平是指建设前期的开发工作,指施工现场达到路通、水通、电通和场地平整。“三通”是把开发区红线以外的道路,给排水管道、供电线引入施工现场,“一...
华为研发中心搬迁致小镇房租大涨 租房市场火爆异常
青浦的租金出现同环比双增,金泽、朱家角板块9月平均租金相比7月分别上涨140%和40%。庞大的搬迁规模使得金泽附近的租房需求大增,一些房产中介甚至将租房广告贴到了华为练秋湖研发中心旁边的代常路港桥上。华岑佳苑附近一位房产中介人士介绍,公司去年来到附近开店,主要经营小区房源托管和老房翻新改造出租业务,瞄准了华为...
《静安区推进保障性租赁住房管理和服务的实施意见》政策解读
????为深入贯彻落实党的二十大精神,坚持房子是“用来住、不是用来炒”的定位,认真践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念,加快发展静安区保障性租赁住房工作,完善保障性租赁住房管理服务制度,加强工作协调和资源统筹,推进保障性租赁住房的供后管理服务工作,缓解新市民、青年人住房困难。
称空调噪音扰邻被投诉 租户解约被驳回
合同签订九个月后,房屋租赁公司声称,因为空调噪音问题遭到楼下业主投诉,严重影响其租户的租住使用,便向赵先生发送了解约函(www.e993.com)2024年10月25日。但是,屋内租户并未立即搬离。三个月后,赵先生与房屋租赁公司工作人员洽谈房屋交接及解约事宜,双方因房屋维修及违约金等问题未达成一致,赵先生只同意签署交割单,不同意签署解约协议。在此期间...
出租房屋女生优先 男房东浴室装摄像头偷窥女租客一年
来沪打拼的小李从2021年起租住了一间位于闵行区的房屋,这套房屋两室一厅,小李租住其中一间,男房东徐某住另一间,月租金1600元。徐某在租房信息上写了是合租,并且是女性优先。合住了将近一年半后,小李在一次洗澡时偶然发现窗台上有亮光,拨开窗帘后,竟看见了一个微型摄像头正对着自己偷偷拍摄。小李立刻报警,公安...
如何解决租房过程中的发票装修问题?这种解决方式有哪些实际效果?
解决租房过程中的发票和装修问题,不仅有助于提升租赁市场的透明度和规范性,还能增强租客和房东之间的信任度。实际效果方面,首先,租客可以获得合法的发票,确保自身的税务合规性;其次,通过详细的装修协议,租客可以获得符合自身需求的居住环境,而房东则可以避免因装修问题引发的纠纷,提升房屋的出租率和租金收益。
出租房屋漏雨造成的损失应由谁来承担?
其次,如果漏雨是由于租客的不当使用或疏忽造成的,例如未及时关闭窗户导致雨水进入,那么损失责任则应由租客承担。租客在使用房屋过程中应尽到合理的注意义务,避免因自身行为导致房屋损坏。此外,租赁合同中的条款也是判断责任归属的重要依据。合同中通常会明确双方的权利和义务,包括维修责任的分配。如果合同中明确规定了某...
将房屋出租后,房东就可以不管了吗?︱民法典宣传月
2022年5月,公安机关向刘某、黄某送达了《告知书》,主要载明:经安全检查发现房屋存在消防、住建等严重安全隐患,为防止发生安全事故风险,根据《中华人民共和国安全生产法》、《江苏省租赁住房治安管理规定》等法律法规,实施清退租户、停水停电、拆除违规隔断和搭建等应急安全保护措施。