重磅!农村宅基地政策54问,你不知道的有哪些?
一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。三是土地使用年限不同:现行法律和政策没有具体规定农村宅基地使用权期限;商品房用地的土地使用...
划拨土地及其地上房屋未经审批转让是否有效?
1、《城市房地产管理法》第四十条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十四、四十五条均为管理性强制性规定,并非效力性强制性规定,不能以此认定涉案协议的效力。类案检索可知生效法律文书已认定上述《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等相关法律法规属于管理性强制性规定。(...
中国船舶重工股份有限公司 第六届董事会第四次会议决议公告
与此同时,本次交易转让方武船投资于转让协议中承诺,于标的资产交割日起12个月内协助武船航融完成上述13项房屋建筑物权属证书办理工作,如未完成,武船投资应在前述期限届满后7个工作日内将尚未完成办理权属证书的房产对应的本次交易收购价款(具体金额以上海立信资产评估有限公司出具的信资评报字(2024)第A10026号《...
【房地产行业周报】深圳国资力挺万科称其具备足够安全性;中国平安...
郑政出〔2023〕34号(网)使用权面积81418.63平方米,土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),起始价76001万元。此次出让郑政出〔2023〕34、39、40、41号(网)地块为政府储备用地,郑政出〔2023〕35、38号(网)地块为合村并城改造项目用地,郑政出〔2023〕36、37号(网)地块为城中村改造项目用地,拟建项目要...
阵痛与希望:中国经济的“破茧”时刻
税收、土地出让收入、上级补助收入占地方可支配财力的比重地方财政在之前土地财政和配套基建中积累了大量债务,含城投在内的宽口径债务除以可支配财力所形成的宽口径债务率,2023年比2019年增长了100个百分点以上的省份达到15个,其中7个省份的宽口径债务率超过了400%,其GDP合计已经超过全国的1/3,且其中4个省份在GDP...
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十条土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得(www.e993.com)2024年10月18日。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记。吉林省坤达仓储有限公司与吉林省交通投资集团有限公司租赁合同纠纷再审审查民事裁定书...
(失效) 北京市实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...
第一条为实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》),结合本市实际情况,制定本办法。第二条本市行政区域内城镇国有土地使用权出让和转让,适用《条例》和本办法。本办法所称城镇国有土地,是指本市城区、近郊区、远郊区的城镇(指建制镇,下同)、工矿区范围内属于全民所有...
南昌市城镇国有土地使用权出让和转让办法
第一条为了加强土地管理,改革国有土地使用制度,根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(以下简称《条例》)等有关法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条凡需在本市行政区域内取得城镇国有土地使用权,进行土地开发、利用、经营的,必须遵守本办法。法律...
宜良县国有建设用地使用权网上挂牌出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定,经宜良县人民政府批准,受宜良县土地矿产储备中心委托,宜良县自然资源局以公开挂牌方式出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:...
三亚市人民政府关于印发三亚市国有土地二级市场交易办法(试点暂行...
第三条含义本办法所称的国有建设用地二级市场交易,是指凡须纳入公开市场的出让、划拨、作价出资(入股)或授权经营取得的国有建设用地使用权涉及有关转让、出租、抵押等行为。主要有国有建设用地使用权交易、在建工程涉及建设用地使用权交易、已建成建筑物连同建设用地使用权“整体交易、已建建筑物、构筑物的宗...