《中华人民共和国土地管理法》
第十条国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济...
【便民解答】你关心的“不动产登记”政策相关问题解答来了
不可以再次申请,根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条明确规定:农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。问宅基地能不能办理抵押呢?答根据现行法律规定,宅基地不能办理抵押登记。《民法典》第三百九十九条明确:宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权不得抵押。问如何办理国...
中华人民共和国土地管理法实施条例
第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》),制定本条例。第二章国土空间规划第二条国家建立国土空间规划体系。土地开发、保护、建设活动应当坚持规划先行。经依法批准的国土空间规划是各类开发、保护、建设活动的基本依据。已经编制国土空间规划的,不再编制土地利用总体规划和城乡规划。
国有土地上房屋征收与补偿司法解释(上),这八条一定要记住!
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
方涧 陈晓敏 | 农村违法占地建住宅执法职责争议及其纾解
《土地管理法》第七十八条修正后,农村村民违法占地建住宅的执法职责在农业农村主管部门和自然资源主管部门之间出现了难以协调的困局,尤其是对于“土地”和“住宅”的理解,存在重大分歧,司法实践中也呈现出三种不同的裁判思路。基于体系解释和目的解释,第七十八条中的“土地”的内涵应当与第七十七条保持一致,即指全部类型...
国有土地上房屋征收与补偿条例释义
二是《物权法》第四十二条第一款规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产(www.e993.com)2024年10月20日。三是《城市房地产管理法》第六条规定,为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被...
农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《土地管理法》第十条规定,农民对宅基地依法享有使用权,有保护、管理和合理利用宅基地的义务。4、什么是“一户一宅”?《土地管理法》第六十二条规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。
宅基地转让不能,法官调解促返还_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
未经批准非法占用土地,该如何处置? | 以案说法
根据《土地管理法》第五十九条的规定,乡镇企业、乡(镇)村公共设施、公益事业、农村村民住宅等乡(镇)村建设,应当按照村庄和集镇规划,合理布局、综合开发、配套建设;建设用地,应当符合乡(镇)土地利用总体规划和土地利用年度计划,并依照本法第四十四条、第六十条、第六十一条、第六十二条的规定办理审批手续。上述内容分别...
盘活宅基地的含义:宅基地买卖合法,但拆迁政策需弥补漏洞
修订前的《土地管理法》第六十二条第四款规定,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。据此,农村村民出卖农村住宅是合法行为。本法之所以不再批准村民宅基地的申请,其原因是本条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。在司法实践中,“‘盘活’中的漏洞”的司法裁决大量存在。2019年,国家...