农村租地,这些情况一定要注意!
法院审理后认为,双方签订《土地承包合同》后,虽于2007年提前签订了《续包合同》,但合同的主要权利义务无变化,应将《续包合同》视为延长《土地承包合同》租赁期限的补充协议,故案涉承包合同约定的实际承包期应为2001年2月至2055年5月止,承包期长达54年之久。而案涉土地系以“其他方式的承包”,“其他方式的...
大学毕业生农村创业,反向出租土地新模式
有律师表示,农村土地承包经营权采取的是流转制,需经发包方同意,并签订书面合同。对外租赁时,要与其他农户协商解决好土地使用、收益分配等问题,还需征得村集体经济组织或村民委员会同意。“反向出租”不是唯一出路。对于“反向奋斗”的年轻人来说,租地种菜只是“乡村振兴”的一个切入口。在土地资源有限的情况下,...
农村土地承包迎来好消息,涉及土地流转等业务办理,农民高兴了!
为此,国家相关部门研发了全国农村土地承包合同网签系统,这将意味着农村土地承包逐步进入正规化。据了解,近日农业部上线运行了农村土地承包合同网签系统,该系统可以为农民朋友提供农村土地承包合同网签业务办理,并可以进行合同信息查询,全流程监管等服务。另外,该系统还支持农户自主办理土地承包经营权信息的变更、转让和互换...
村民称种植11亩药材被他人铲除,警方通报
近几年,魏秦川为了养活一家5口,经中间人介绍,从西安高陵区泾渭街道陈家滩村村民夏剑等人手中租了位于高陵区泾渭分明·生态半岛(泾渭三角洲附近)的数十亩地,签完协议后,用于种红薯。为了增加一份收入,今年2月,魏秦川与另外两名老乡合伙又与夏剑达成口头协议,以1万元的租金从对方手中租了90余亩荒地,也在泾渭...
三亚:集体土地流转“清旧账” 乡村振兴发展“后劲强”
人民网三亚11月9日电(记者李学山、毛雷)2023年以来,三亚把农村集体土地流转合同清理规范作为壮大农村集体经济的首要和关键,通过出台指导性文件、绘制“集体流转土地分布一张图”、推行规范统一的农村土地经营权出租合同示范文本等举措,法治化、规范化地破解制约农村产业兴旺的集体土地流转“乱账”这一薄弱环节,从土地...
英德九龙镇:唤醒“沉睡”土地资源,激发乡村振兴活力
一是村小组每年的租地分红,二是田间管理的工资,三是农作物销售后的分红,大大提高了他们种植和管理的积极性(www.e993.com)2024年9月17日。”农户成世旺原本在九龙镇的石场工作,得知村里打造起大豆种植基地,与公司签下合作协议,成为一名田间管理人员。“大豆在11月收完了,亩产近350斤。在获得管理的基本工资外,还有大豆销售的分红,比打工...
土地流转合同别乱签,盘点农村最常见的租地陷阱,千万别上当!
在国家政策的扶持下,农村土地流转在农村兴起,外出打工的农民可以把闲置的土地租赁给一些种植大户种植,每年的租金还能多一份收入,正常情况下,这自然是一件好事儿。但是涉及到土地流转,征地补偿等金额的时候,往往也是有很多陷阱的,所以农民朋友不论别人怎么忽悠,在土地使用、土地流转、土地租用上,一定要把协议写在纸上...
2021年,农村租地多少钱一亩?可以租多久?
据了解,《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”在农村租地需要办理什么流程手续?01、签订租赁合同,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付...
河南部分农村土地流转失控现象调查:有村民签“空白纸”协议
记者走访中发现,多地村民表示农村土地流转程序混乱、不正规,大部分被租地农民对流转协议内容不清楚,甚至未见过协议,或被要求直接在拟好的协议上签字按手印。但土地一旦被流转后,农民便长期失去主动权。据临颍县皇帝庙乡一名自称村一级的负责人透露,在实际操作中,农村土地流转程序相对简单,一般由乡里下达到村里,村里...
山西临汾尧都区:农村租地变失地,村民该向谁讨说法?
据一位离任的干部反映,五洲集团办了土地证的面积,比村里租地协议足足多了67.21亩;又说,当年村委用土地入股1000万元,现金入股513.9万元,这几年光利息就欠村里一千多万元,仅五洲集团一家欠村里2690.9万元;现在开发的房子卖了,城投又接管了资产,钱也要不上,土地证别人也办了,剩下的事无人问津。