贵阳云岩公司在股权转让的“背后”是否存在猫腻?

1、没有专业机构对融资项目进行可行性研究;2、没有融资方案论证;3、没有法律风险控制报告;4、没有对云尚公司的资产进行相应的财务尽调报告;5、没有对云尚公司的资产评估报告;6、没有整体融资成本和收益进行评估报告。以致在后续融资进程中不断出现程序瑕疵和各类风险漏洞,融资进程处于完全失控状态。云尚公司为什么通过...

京康带您揭秘拆迁:看透评估时那些您不可不知的“猫腻”!

这是最常见的“猫腻”之一。某些评估机构或人员出于种种原因(如受委托方压力、追求低成本等),可能故意压低您的房屋、土地、附属设施等资产的实际价值。例如,忽视房屋的特殊构造、装修品质、地段优势等因素,导致评估结果远低于市场价。2.忽视无形损失拆迁不仅涉及有形资产的补偿,还包括搬迁费、临时安置费、停产停业...

房地产绑架中超 警惕泡沫足球

中超16家俱乐部投资方,10家以房地产为主营业务,5家也有涉及房地产行业,唯一例外是上海申花。央视著名足球评论员刘建宏曾经说过,“房地产是现阶段的支柱产业,房地产商手里的钱迅速积累起来,中国整个经济发展的现状,决定了房地产商有资本进入职业足球。”在《安家》杂志执行主编赵琨看来,大量的房地产商进驻中国足球,这...

中介带看新房时有哪些猫腻?

中介带看新房时有哪些猫腻?在房产市场中,中介带看新房是一个常见的环节,但在这个过程中,消费者可能会遇到一些不透明的操作。了解这些潜在的猫腻,可以帮助购房者做出更明智的决策。1.选择性展示房源中介可能会根据自身的利益选择性地展示房源。他们往往会优先推荐那些佣金较高的房源,而不是最适合客户需求的。购...

赔掉1500万的房,负债600万!他经营贷买房,亏惨了

一般半年内的房产都是按成交价评估,超过半年的房产,按评估公司与近期成交价孰低原则,银行的风管可以很严厉的。而且经营贷需要正常经营的企业做借款主体,或有支撑经营真实性的个体流水则可个人做主体。银行对贷款真实性和第一还款来源(实际经营回款能力)比较重视,抵押物只是第二还款来源。

男子称评估公司估价高,房子卖不了,记者调查发现有“猫腻”

近日，市民李明（化名）向河南商报记者反映，因评估公司评估房产价格过高，导致房产一直无法拍卖，以至于流拍多次(www.e993.com)2024年11月22日。对此，记者调查时，封丘县法院相关负责人称，评估公司是摇号确定，当时也通知了李明。而在摇号签字本上签字为李明朋友柴某，但柴某却表示他并未到现场，也并未签字。反映：评估公司估价过高，房子一直无法...

房屋评估有“猫腻”?四步走让拆迁方反被自己套牢!

平等谈判的基础依据,也是对被拆迁人来说最好使用的客观证据之一,进一步来说评估报告中的评估方法与企业的价值息息相关,不管是企业还是个人房屋拆迁安置过程中,评估方法不同,价值大小可能相去甚远,被拆迁人务必高度予以重视,即使同样是受评估单位委托的不同评估公司,由于评估方法的选择不同,评估出来的价值可能会有天壤...

房产评估玩猫腻最高罚三万

房产评估玩猫腻最高罚三万本报讯(记者刘扬)房地产评估机构要是弄虚作假玩“猫腻”,最多可以罚三万。昨天,建设部公布了《房地产估价机构管理办法》。房地产评估是房产交易中重要一环,房子“值”多少钱,全凭评估公司说了算。一位业内人士向记者透露,评估机构“评”成什么价,浮动可能相当大。比如在拆迁...

银行代销基金“猫腻”多 风险评估“弹性大” 不主动告知各项费用

例如,一款在某银行销售的基金产品在其“投资运作情况”方面的介绍只用了短短一句话描述:“目前本基金股票仓位接近六成。持仓主要集中在传媒、家用电器、房地产、有色金属、化工、非银金融、机械设备等行业。”目前,商业银行代销的基金产品中,产品的申购费、赎回费、管理费、托管费、销售服务费是投资者决定购买前应...

你求我需一拍即合 房地产评估竟如此“猫腻”

中国法院网讯(张爱民)在房屋拆迁和土地征用过程中需经房产评估部门作出评估后,方可获得赔偿。但这中间可大有文章,有黑心的补偿者,有贪心的评估者,只有你求我需一拍即合,方可双双“赢利”。日前,安徽省全椒县人民法院对如此评估房地产的原安徽中安房地产评估咨询有限公司全椒分公司的负责人苏仕先受贿一案依法进行了...