想在日本买房?各地房价走势看这篇!

最新消息！10月21日，日本不动产经济研究所公布了2024上半年（4月至9月）东京圈及近畿地区新建公寓市场趋势报告。其中，东京23区的新建公寓均价连续两年创下新高，达到1.1亿日元。01东京圈整个地区房价上涨报告显示，2024上半年东京圈（涵盖东京都、神奈川县、埼玉县、千叶县）新建公寓销售共计8,238套，较去年...

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大,币安创始人已在美国获释

日本东京23区二手房价涨幅创17年来最大日本东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格为7750万日元(按目前汇率约合人民币379万元),比上月上涨2.6%,创出17年来的最大涨幅。而在东京六个核心区域(千代田、中央、港、新宿、文京、涩谷),价格则上涨3.9%,达到约1.28亿日元,连续19个月上涨,已是连续第三个...

回忆日本房价崩盘:当年“没买”房子的人,后来都怎么样了?

此次房价崩盘致经济下滑，众多人或失业，或减薪降职，房贷车贷难还，而政府对此未给日本国民减压。在房价暴跌前买房的人损失惨重，而股市暴跌后买房的人则幸运得多。之前15亿日元的房价，崩盘后降到700万日元，太惊人！值得关注的细节是，日本房价崩盘后鲜有人买房。即便有购买力，他们也不买，原因有二：房价...

东京房价涨幅再创2007年10月以来新高,核心区房价已连续19个月上涨

由于日本股市的剧烈波动，投资者倾向于寻求更为稳定的实物资产，叠加市场上待售住宅楼的下降趋势，东京房价创17年来的最大涨幅。9月24日，日本不动产调查公司东京KANTEI公布的数据显示，东京23区的二手住宅楼2024年8月的平均出售价格环比上涨2.6%，达7750万日元（约合人民币379万元），涨幅创2007年10月以来新高，当时...

东京房价涨幅惊人,日本房价收入比仍低于OECD平均

根据日本国立人口与社会保障研究所的预测,日本的家庭数量将在2030年达到顶峰。在住宅需求开始加速减少的背景下,海外资金是支撑日本房产市场的支柱。尽管东京的房价看起来很高,但从全球范围来看,日本的房子其实是“便宜”的,甚至可以说是“物美价廉”。通过进一步对比中国、新加坡及韩国等其它国家的住宅价格,不难发现,日...

日本房价30年,三轮下跌后紧跟三轮反弹,每轮下跌时间均不超过60个...

受经济恢复的带动,以及房地产需求侧政策支持,房价得到短暂修复,1995年至1997年,新建公寓平均价格从3546万日元低点涨至3756万日元,涨幅为5.92%(www.e993.com)2024年11月10日。02、第二轮下跌:经历60个月受到阪神大地震、亚洲金融危机的冲击,1997年,日本房地产市场开启第二轮为期60个月的下跌周期。2002年,首都圈房价企稳,房地产市场进入60个月的...

日本失落的三十年:虚高的房价泡沫破裂后,无数普通人选择了自尽

中国的房地产市场自1998年住房制度改革以来,在城镇化进程的推动,居民投资的主要选择下一步步推动了房价的上涨。导致出现了房价虚高的现象,而这就让人联想到了日本失去的三十年。1980年代,日本的经济奇迹达到了巅峰,政府大力推行出口导向的工业政策,尤其注重高科技产业的发展。像索尼、松下、丰田和本田这些品牌,在全球...

1991年日本房价暴跌,上万人自尽后,他们悟出一套沿用至今的道理

面对这么大量的资金,日本央行却长期维持低利率政策,为房地产泡沫的形成提供了温床。在这种环境下,日本企业和个人纷纷将目光投向了房地产和股票市场,希望通过投机获取高额利润。当时东京的房价飙升到了令人惊叹的地步,东京皇宫所在地的1平方米土地,价格甚至超过了1亿日元。

国海证券:回顾日本房价调整历程 寻找房价的周期之锚

在日本房价企稳之际,2008年次贷危机爆发,全球经济受到严重影响,日本房价也受到严重冲击,2009年日本新建公寓平均价格为3,802万日元,较上年下跌2.60%。2011年日本东部发生9级大地震,日本房价再次迅速下跌,2011年-2012年新建公寓平均价格从4,022万日元跌至3,896万日元,跌幅3.23%。

日本房价崩盘回忆:当年那些贷款高价买房的平民,后来都怎么样了

地价和房价的暴涨在泡沫经济时期,日本的地价和房价可以用“一夜暴富”来形容,特别是一些热门地段的地价更是直线上涨,甚至出现了一平米地价超过美国白宫的天价地段。而在这样的地价推动下,日本的房价也是水涨船高,许多普通家庭甚至无法承受如此高昂的房价,只能选择“租房一族”。