上调0.05!漳州房贷利率调整至3.1%!

由原来的3.05%调整至不低于3.1%一起来看看详情……漳州房贷利率上调从漳州多家银行获悉,当下漳州已明确新的房贷利率、首付比例,具体为:首套房最低首付比例15%,贷款利率按LPR-50BP执行,目前5年前以上LPR为3.6%,即3.6%-0.5%=3.1%;二套房最低首付比例15%,贷款利率按LPR-50BP执行,即3.1%。打开房天下...

青岛房贷利率调至3.1% 近期多地调整 业内:市场回暖 适度调整过低...

财联社12月11日讯（记者高萍）继11月10日左右调整房贷利率至3%后，青岛首套房贷利率再次上浮。财联社记者今日从青岛多家银行贷款部工作人员处获悉，首套房贷利率已由3%最新调至3.1%。除了青岛，12月以来，还有诸如福建福州、厦门等地也小幅上调了房贷利率。业内人士对财联社记者表示，近期个别城市上调房贷利率，一方面...

首套房商贷利率上浮,购房者悲喜各不相同-虎嗅网

今年10月初,黄女士在广州番禺看中了一套二手房,10月中旬签订了按揭合同,当时面签的房贷利率为3.00%。10月18日,银行完成了审批,她一看批贷利率降到了2.70%,比广州首套公积金贷款利率2.85%还要低。10月25日,银行给黄女士放款了,利率为2.7%,定价基准为LPR减90个基点。黄女士觉得自己是幸运儿,刚好踩中了窗口期。

公积金利率降至2.85,如何申请?

具体而言,对于首套房,五年以下和五年以上的利率分别为2.35%和2.85%;而对于第二套房的贷款,五年以下和五年以上的利率则不低于2.775%和3.325%。大伙都想知道,之前已办理的公积金贷款会不会受到影响?答案是肯定的,利率一旦降低,既往贷款的利率也会跟着调整。以新的政策为依据,之前已经发放的公积金贷款,将在次年的1月...

多城上调首套房贷利率 多地银行跟进调整

12月2日,杭州多家银行及房地产经纪机构透露,目前杭州首套房贷款利率下限已上调至3.1%,这是该地区11月以来第二次上调。广州、宁波、无锡等多个地区也于近期上调新发放首套房贷款利率下限,调整后利率下限为3%-3.1%。业内人士表示,银行调整新增房贷利率是综合考量经营成本、市场供需、风险溢价等因素的结果,有利于房贷...

房贷利率还会下降吗?

近期,比较关注房贷利率逆势上调!01有的省份或城市,甚至连续2次上调房贷利率,从2.9%提高至3.0%,再从3.0%提高至3.1%(www.e993.com)2024年12月20日。市场很不解,国家不是一直在讲嘛,要降低购房成本、降低经济运行成本,给老百姓减负,今年不仅下调LPR65个基点,还下调存量房贷利率50个基点,为何房贷利率逆势上涨呢?

多地房贷利率为何出现回升?

多地首套房贷款利率上调今年以来,5年期以上LPR已下调三次,累计下调60个基点,自10月LPR降至3.60%之后,部分城市的房贷利率一度降至“2字头”,甚至出现低至2.60%的利率。以广州为例,10月LPR公布后,广州地区多家商业银行调整房贷利率,有银行首套房贷利率甚至低至2.6%,明显低于5年期公积金贷款利率2.85%。随后,广州...

多地上调房贷利率下限!调整后利率下限为3%-3.1%

此外,记者调研了解到,11月以来,广州、宁波、无锡等多个地区上调新发放首套房贷款利率下限,调整后利率下限为3%-3.1%。例如,自11月7日起广州地区主要商业银行统一上调首套房贷款利率下限,各家银行房贷利率下限不得低于3%。此前,广州地区部分银行首套房贷款利率最低可至2.65%,明显低于2.85%的公积金贷款利率。

中央定调货币政策宽松,房奴迎来利好!房贷利率明年必跌破3%?

与此同时,从2025年1月1日起,首套房公积金贷款利率也将降低至2.85%。这一数字在未来甚至可能高于商业贷款利率,意味着公积金贷款利率同样存在下降空间,可能会降至2.7%以下。当然,公积金贷款利率每年调整一次,在现有政策不变的情况下,购房者需要等到2026年1月1日才能享受新的低利率。

利差优势缩小甚至“倒挂” 公积金贷款利率还能再降么?

不过,在此之前商业银行首套房贷利率已经低于3%的城市,若随着此次5年期LPR的下降调降,房贷利率可能会低于公积金利率。以广州为例,此次LPR下调前,广州部分银行首套房贷利率低至2.85%(LPR-95BP),若保持该加点数不变,5年期以上LPR下调25BP后,首套房贷利率可降至2.6%,与公积金贷款利率形成倒挂。