"婚房贷还没还清,妻子能共有房产证吗?"
法律管控,需等还清贷款再办理产权变更手续。
夫妻信用卡逾期离婚后房子归一方:如何处理逾期债务及申请房贷?
1.债务共同清偿:夫妻双方可以达成协议,共同承担信用卡债务。双方均分还款责任,并按照约定的不足方式和时间进行还款,直到债务清偿。2.债务划分清偿:夫妻双方协商划分信用卡债务,由每个人分担一部分债务进行清偿。划分原则可以根据实际情况,如按照债务额度进行比例划分,或者按照债务使用情况进行划分等。3.一方承担全...
离婚后只有一套房要怎么分?新规早有说明,夫妻再闹也没用
还有一种情况,如果房子是张三在婚前付了首付且只写了自己的名字,而房贷却是婚后夫妻双方共同偿还的,那么持有房产的张三需要补偿妻子还房贷的这部分钱。第二种情况,婚后共同财产,需要分割。如果夫妻双方婚前没有买房,而是在婚后经过双方共同努力买下房子的,那么这套房子将属于夫妻共同财产,离婚以后肯定需要进行分割...
婚房烂尾儿媳把婆婆赶出家门,房子贷款没还完,离婚时候算谁的?
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。(3)按揭贷款购买房屋,是一方父母出资对子女的单方赠予如果该房屋购房款的出资及贷款的清偿均来自一方父母对其子女的单方赠与且该房产亦登记在出资方个人名下,那么这套房产...
当月供1.8万的深圳房贷家庭,遭遇裁员之后
我也曾经联系过其他遭遇裁员的供房家庭,有的丈夫作为家庭支柱,失业后还未找到工作,还有的决定先把深圳的房子租出去,自己带着孩子回老家生活。我在社交平台上,私信询问他们是否愿意分享眼下的境况,他们要么直接拒绝,要么没有回应。一、跌落的“神话”提到买房,朱星虹口中是一连串的“后悔”。
夫妻离婚时没有还清房贷如何解决?夫妻离婚房产怎么分配?
离婚房产如何过户?湖南弘一律师事务所尹兰英律师解析(www.e993.com)2024年7月25日。夫妻离婚时没有还清房贷如何解决?按揭贷款购买的商品房,应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理,而对所欠银行的贷款,可以作为夫妻共同债务,依法进行处理。根据最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》的规定,这种情况有两种处理...
离婚后房产如何过户?房贷未结清怎么办?一文析清!
即离婚后于离婚协议书上约定,双方在房贷没有还清前,不更名、不过户,谁贷款谁继续还,等到贷款还清了,解除了银行的抵押权,再去改名字过户。但我们需要提前强调,这个办法不确定因素极多。首先,需要双方极度信任,才能避免一方在离婚后转移财产,出现房产被原本归属人卖掉的情况;其次,每月还贷所需要的费用计算繁杂,且需...
北京离婚律师:没还完贷款的房子,离婚时怎么分割?怎么过户?
虽然《民法典》规定有抵押也可以转让,但是这里的转让不等同于过户。《民法典》中直接规定了“预告登记”和“异议登记”两种登记制度,却没有明文规定待抵押的房子可以直接变更登记,因此在现实生活中基本也没有人能够直接将未还完贷款的房子进行过户。二、离婚后,未还清房贷的房子该如何分割?
离婚时房贷没还清 未还债务属夫妻共同债务
翟律师:按照《婚姻法》的规定,该房产属于夫妻共有财产,由于贷款尚未还清,尚未还清的贷款属于夫妻双方共同债务,应共同承担。如果双方都想要房产,可以对房屋竞价,房屋产权归价高者得。获得产权一方补偿另一方一半的竞价款。并从竞价款中扣除银行欠款的一半,最后由得房者独立承担对银行偿还贷款。
离婚诉讼中按揭房屋分割法律适用
1、一般情形:对于夫妻离婚时所按揭购房的贷款还未还清的情形,在理论上有两种观点,一种观点认为购房人在未付清全部房款前,其对按揭房屋实际还没有取得所有权,既然还没有取得所有权,那么离婚时即对房产进行分割实际上是不适宜的,在法院判决的时候将房屋判决给某一方使用,使用方继续还贷。另一种观点认为购房人在签署了...