抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?

银行在办理抵押贷款时通常需要以下证明文件:在提交上述文件后,银行会对房产进行评估,并根据评估结果和借款人的信用状况来决定贷款的额度和利率。此外,银行还会与借款人签订抵押合同,明确双方的权利和义务。在贷款期间,虽然房产证原件由业主保管,但房产的抵押权已登记在银行名下,这意味着在贷款未还清之前,房产不能进行...

房产证抵押贷款的额度和流程是什么?

房产证抵押贷款流程大致可以分为以下几个步骤:1.资格审查:业主首先需要向贷款机构提交个人资料和房产证明,贷款机构会对业主的信用记录、收入状况等进行审查。2.房产评估:贷款机构会委托专业评估机构对房产进行评估,以确定其市场价值。3.贷款审批:根据房产评估结果和业主的财务状况,贷款机构会决定是否批准贷款以及贷款...

房产证抵押贷款所需材料有哪些?

为了顺利完成这一过程,申请人需要准备一系列的材料。以下是进行房产证抵押贷款时所需的主要材料清单。1.房产证原件及复印件:这是证明房产所有权的最基本文件。银行需要核实房产的真实性和所有权情况,因此房产证的原件和复印件是必不可少的。2.身份证明:包括身份证、户口簿等,用以证明申请人的身份信息。这些...

买下门面三年多拿不到房产证 一查早已被开发商抵押贷款

“类似按揭贷款购房的情形,如因银行政策原因导致不能通过贷款购房的,由于合同约定了开发商协助购房人办理按揭贷款手续,开发商同样有义务及时通知购房人。”刘勍解释,此情况下双方可另行协商申请其他的银行、金融渠道贷款,或是变更支付购房款的方式。刘勍认为,在房屋买卖合同关系中,办理房屋产权登记手续是最为重要的合同...

...无房产证暂时过不了户,现在原房主用房子抵押贷款20万,我该怎么...

首先,如果抵押人也就是原房主和抵押权人属于恶意串通,那么根据《中华人民共和国民法典》第一百五十四条的规定,你可以收集双方事先存在通谋或当事人陈述的录音录像、证人证言等恶意串通的证据,起诉抵押合同无效。抵押合同被确认无效后,房屋抵押解除,贷款金额由原房主归还,你与原房主之间的房屋买卖合同就能够继续履行。原...

银行贷款还清后,怎样取回自己的房产证?回复来了→

12345平台回复:银行贷款还清后,怎样取回自己的房产证?银行贷款还清后,凭抵押人身份证及注明贷款已还清并加盖银行公章的他项权证或不动产登记证明到不动产登记中心登记窗口办理抵押权注销登记(www.e993.com)2024年11月14日。同时,在不动产抵押过程中,从未收取过不动产权证书原件,由企业和个人自行保存不动产权证书。

房产证抵押贷款查询:上海如何查有无贷款抵押

问:房产证抵押贷款查询怎么查?上海如何查询有无房产证贷款抵押?答:带好本人身份证件,到交易中心去拉房产的产权信息,房产证抵押贷款查询需要20块钱左右的手续费。。产权信息上都是有清楚显示是否有贷款等其他信息。今日话题讨论#多城涌现“特价房”,馅饼还是陷阱?#分享0投诉...

丈夫婚前买房,婚后欠债,他抵押房子贷款需要我签字,那房产证可以加...

关于房产证加名问题需要分以下两种情况来分析。首先,如果你老公的房子还有房贷没有还清的话,一般是不允许加名的,但也有部分银行允许未还清贷款的情况下加名。此时,如果想加上你的名字应先征得银行同意,让银行出具一份同意变更证明,履行必要的程序才可加名。其次,如果你老公婚前购买的这套房子已经还清房贷,办理住房...

公积金贷款的一定要还清才能拿房产证吗

就您咨询的住房公积金事宜现予回复:由于您申请了住房公积金贷款,所购买的住宅在我中心抵押、不动产登记抵押权证在我中心保管,所以您的不动产登记证(房产证)在结清贷款撤销抵押前无法领走。如果您还有其他疑问,欢迎您在工作时间拨打12329咨询热线,我们将第一时间为您提供解答!祝您工作顺利,生活愉快!

贷款买的房子多久能拿到房产证?要抵押在银行吗?

这是因为在办理好房产证后,开发商需要将房产证交给银行,银行在拿去房管局办理抵押,虽然这个看似很简单,但是因为人数众多,所以整体的时效性就慢了下来。办理好抵押后,开发商会将房产证交给购房者,所以贷款买的新房在办理好房产证后还需要等待一段时间才能真正拿到。