北京离婚律师解析:夫妻一方共同财产赠与他人合同的法律效力
2002年6月22日,两人共同按揭购买涉案房屋,房屋登记在张昊一人名下,婚姻存续期间共同还贷,2018年5月8日房贷全部还清。然而,2018年5月23日,张昊未经林悦同意,将房屋过户至张父名下。2019年2月,林悦发现张昊有第三者,夫妻为此常吵架。之后双方签署离婚协议,张昊手写承认涉案房屋为夫妻婚内...
公积金贷款没还完,就要离婚,房子怎么处理?
3、提前结清贷款如果经济条件允许,最干脆的方式就是提前结清贷款。这样可以彻底解决贷款问题,便于房产的处置和财产分割。举个例子,小陈和小王离婚时,公积金贷款还剩15万元。他们决定卖掉房子,用卖房款提前还清贷款,剩余的钱再按照协议分配。这种方式虽然一次性支出较大,但能够彻底解决问题,减少日后的纠纷。然而,提前...
离婚时如何处理共同负担的房贷?这一过程对双方财务状况有何影响?
离婚时,共同负担的房贷可以通过以下几种方式处理:a.协商转让:双方可以协商将房产转让给其中一方,由该方承担剩余的房贷。这种方式需要确保接收房产的一方有足够的经济能力继续偿还贷款。b.共同偿还:如果双方都不愿意或无法承担房产,可以选择共同偿还剩余的房贷,直到贷款结清后再进行房产分割。c.出售房产:双方可以...
离婚后,未还清的房贷该由谁还?律师解答
离婚后,未还清的房贷该由谁还?律师解答2024-08-2913:56发布于山西|3660观看11618手机看法治中国60分粉丝1.1万|关注0+关注作者最新视频1214|02:51新车被扣遭水淹,责任该由谁承担?律师解答2024-09-114024|01:54震惊!未成年人行窃,竟是有人教唆2024-09-113490|03:05职业背债人...
如何处理婚后的房贷问题?这种处理方法有哪些法律依据?
如果婚前一方已经承担了房贷,婚后另一方希望加入还款,可以通过与银行协商变更贷款合同,将另一方加入为共同还款人。这样,双方都将成为贷款合同的直接责任人。根据《中华人民共和国合同法》,合同的当事人可以协商变更合同内容。4.离婚时的财产分割如果夫妻双方决定离婚,房贷的处理将成为财产分割的一部分。根据《中华人...
2024年深圳买房政策合集!限购、房贷、限售等,快收藏!
答:需要(www.e993.com)2024年10月24日。离异或丧偶人士个人及名下未成年小孩查无房产的,且符合其他条件的,本人可申请购买一套商品住房。Q3:未成年人能否购买住房?答:未成年人不能购买商品住房。Q4:房屋共有人之间的份额赠与,是否属于限购范围?答:不属于。Q5:家庭成员中一方为本市户籍,另一方为非本市户籍且没有本市的纳税或社保证明...
北京房贷新政 离婚未满一年无房者享首套待遇
北京房贷新政离婚未满一年无房者享首套待遇北京房贷新政深夜,北京楼市传来重磅消息北京房贷新政:从明日(4月23日)起,一项旨在支持居民刚性及多样化改善性住房需求的新政即将实施。此前,北京市已废止了“离异3年内不得在京内购房”的限购政策。紧随其后,4月22日,中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局...
北京新政:离婚未满年无房者享首套房贷利率
北京新政:离婚未满年无房者享首套房贷利率网友关注:融创被恢复执行13.4亿元。北京针对离婚未满一年但名下无房的市民出台新政策,明确从4月23日起,这部分人将执行首套房贷利率。这一政策的出台有望进一步稳定房地产市场,促进购房需求,为市民提供更多优惠。同时,国内金融市场、企业经营、公共财政以及多个行业的动态也...
离婚不满一年、名下无住房 今起执行首套房贷
此前北京执行的离婚未满一年即认定为二套房贷的政策,是2017年“317”一系列新政其中之一,从当年3月24日起执行的。该政策主要应对的是一些通过离婚手段,将家庭房产在离婚时放在其中一人名下,另一人离婚后则名下无房,以申请首套房贷,而这种离婚往往是“假离婚”,而且容易造成财产纠纷等问题,增加信贷风险。因此,...
离婚不满一年、名下无住房者的房贷政策迎来重大调整!
在房地产市场调控政策的持续优化与调整中,北京针对离婚未满一年家庭的住房贷款政策迎来了新的转机。自今日起,离婚不满一年、且现家庭在京无住房的购房者,在申请房贷时将享受到首套房贷政策的待遇,这一变革的执行节点依据网签时间确定。这一调整标志着对原有严格控制政策的适时松绑,旨在更好地满足居民合理的购房需求,...