【滕法案例】提供假“离婚证”以夫妻共同房产办理抵押贷款,银行...
依据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条的规定:“商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查”,这就意味着银行应当突破形式审查,对抵押物的权属状态、是否存在法律纠纷及抵押人的偿债能力、信用状况等进行全面深入的调查及...
夫妻离婚,房屋生变:一方私自出售约定归对方的房
1.原告所述双方关系、结婚、离婚时间属实,离婚协议内容属实,涉案房屋情况属实。2.在2011年之前,具体时间记不清了,被告向某银行用涉案房屋办理抵押贷款80万元,贷款用于投资经营公司。办理抵押贷款时没有告诉原告,原告并不知情。3.随后每月要偿还利息,但因手头紧,故被告找到北京M公司用该房屋办房产抵押贷款,...
夫妻婚内签署的房屋分配协议,离婚后一方不愿履行怎么办
离婚协议约定H号及B号,离婚后这两处房产仍归女方所有,其相应房贷由女方单独承担。2017年12月3日,双方签署《离婚协议之补充协议》,约定男女为了购买案涉房屋,不得不采取离婚的方式腾出购房资质,2017年12月3日所达成的《离婚协议》中关于儿子抚养权及财产分割的条款无效,双方重新约定如下:双方继续执行2017年8月24日...
离婚诉讼中,如何分配婚前房产和婚后房产?
房屋抵押所有人,向房屋购买者发放抵押贷款的银行。第三人就是原来的房地产商,如果银行再次请求第三人作为抵押贷款的保证,那么第三人就是担保人。两份合同分别是《商品房买卖合同》和《房产按揭贷款合同》,分别由购房者与开发商和银行签订。对于一方在婚前买了房子,在结婚之后,夫妇一起偿还了贷款,那么在离婚的...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(3)借款申请人夫妻名下没有未还清的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款);(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房...
新的时代背景下,家族信托业的新机遇 |家事金言(一百七十三)
??你好,一份关于“夫妻共同债务”的快递请签收??爱情的巨轮说翻就翻,恋爱期间的转账能要回么??调解手记/丈夫的信用贷逾期了,妻子要一起偿还吗???一房多卖中买受人的诉讼策略及问题解决??夫妻任意一方能否撤销离婚协议中对子女的财产赠与...
18个热点问题!郑州公积金商转公政策官方解读→|商贷|郑州市|商业...
5、夫妻离婚析产后的房产贷款能否办理商转公?答:商业贷款借款人不是贷款房产的产权人时,不能再将原商业贷款转为公积金贷款。析产不存在房屋交易,新产权人无需办理个人住房贷款,原商业贷款借款人失去了产权,不能用他人房产提供抵押担保,因此不能办理商转公贷款业务。
广州阿叔伪造离婚协议,抵押房屋借款被告
但是,离婚后很长一段时间,只要赵女士通知吴先生协助自己一同前往房管部门办理变更登记手续,对方总是以各种理由推搪。后来,经调查发现,吴先生因公司现金流出现问题,在去年2月竟伪造了一份离婚协议书,向借贷机构声称涉案房屋是自己出资购买并属于个人拥有,不在离婚分割财产范围,并顺利办理了相关抵押手续,借款200...
【“鱼”法同行·案例】借款人用假证办理抵押贷款,银行的审查义务...
借款人为达到办理抵押借款目的,隐瞒婚姻关系存续的事实,向银行提供虚假的离婚证、户口簿等材料,以登记在个人名下的夫妻共有房产办理抵押借款,该抵押是否有效?银行是否尽到审慎审核注意义务?请看鱼峰法院近日审理的一起抵押权纠纷案件。案情回顾张某与李某于2001年登记结婚,双方婚姻关系存续期间购买房屋两套,均登记在...
假离婚后抵押贷款的房产能否自行转让?
经协商确定,李某同意将其享有的50%房屋份额作价120万元出卖给王某,王某享有100%的份额,王某将李某享有的案涉房产50%份额的购房款支付给李某;李某将案涉房产向某银行办理抵押贷款,李某承诺剩余贷款在两年内提前还清,并办理注销抵押登记手续。双方还约定,若逾期未履行,王某有权起诉李某,要求李某无条件配合办理王某...