后悔没早点儿提前还清房贷!

一购房者早在8年前(2016年),掏空“六个钱包”凑齐了115万元首付,购买了一套总房款高达365万元的房子,从某大型国有银行申请了250万元的购房贷款。这8年多时间以来,每个月都要被银行自动扣款1万多元(月供),正好还款115万元。相信大家都有常识,他还的这115万元里面,其中一大部分都是利息,共计75万元左右,而本...

单人最高可贷104万元 哈尔滨住房公积金再推优化房贷8条新政

央视网消息:哈尔滨住房公积金管理中心发布支持房地产市场健康发展新政8条,其中,优化公积金贷款购房地房屋套数认定标准,借款人家庭在哈尔滨市主城6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)购买自住住房的,按主城6区范围进行套数查询认定;在哈尔滨市其他区县(市)购买自住住房的,按购房所在区县(市)范围进行套...

100万元20年期房贷利息能省8万多元

“这样算下来,房贷利息能少还8万多元,这极大减轻了我们普通购房者尤其是二套房贷业主的还款压力呀!”10月12日一早,中国建设银行2024年批量调整存量房贷利率操作事项出炉,看到公告的兰山区居民王先生激动地说。10月12日,包括国有大行、股份行及城商行在内的多家银行正式发布存量房贷利率批量调整细则,银行10月25日...

最长8年,昆明中介推房贷延期业务,手续费我摸清了!

从时间来看，各中介给出的期限不太一致，最短可延长6个月，最长可办理8年。图源：楼市君与中介聊天截图成功办理后，期间不产生额外利息，延期的房贷（本金+利息）一次性累计到时间截止后，平摊到每个月的月供里。举个例子，假如小A原本每个月还4500元的月供，若办理8年延期还款，那么延期期间每年可以免去5.4万的...

房贷降息落地!100万商贷30年省2万元利息

按照100万元商贷30年等额本息计算,首套房贷利率3.45%,月供为4462.58元,累计利息为60.65万元;降为3.35%后,月供则为4407.14元,累计利息为58.66万元。综合计算,购房者每月可节省支出55元,每年节省约660元,累计可节省利息约2万元。LPR走势图。(数据源于中国货币网)...

8点1氪丨首套房公积金房贷100万30年利息将减少4.85万;iPhone 17...

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,减少约135元,总利息支出将减少4.85万元(www.e993.com)2024年11月28日。此次贷款利率调整范围既包括新发放的住房公积金个人住房贷款,也包括存量住房公积金个人住房贷款。2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款,自2025年1月1日起...

2019年8月LPR改革后房贷利率已下降8次,贷款百万少还19万

若仍以贷款100万、等额本息30年计算,由4.85%降到3.95%,利息总额节省约19.14万元,月供少了约531.55元。招联首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼在接受中新经纬记者采访时表示,5年期以上LPR是个人住房贷款和企事业单位中长期贷款的定价基准,5年期以上LPR如果下降,将进一步降低居民房贷利息支出、促进房地产...

房贷没还清,房子也能顺利卖掉!

提前还款可能涉及违约金,具体金额需咨询银行。此外,卖房行为需合法合规,必须透明告知买家房子还在还贷,避免法律纠纷。买家也需要进行风险评估,确认房主能够顺利结清贷款,并确保房子没有其他抵押或法律问题。专业律师或房产中介的帮助也非常重要,他们可以提供专业意见和政策指导,确保交易顺利进行。

8月LPR维持不变 长期利率稳定利好房贷市场

8月LPR维持不变长期利率稳定利好房贷市场8月LPR维持不变今天,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2024年8月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为3.35%,5年期以上LPR为3.85%,均维持不变。8月LPR维持不变!

减轻房贷压力!8月20日起,盘锦正式实施“商转公”

昨日，记者从盘锦市住房公积金管理中心（以下简称市公积金中心）获悉，8月20日起，我市正式实施商业银行个人住房贷款转换住房公积金贷款（以下简称“商转公”）顺位抵押业务。市公积金中心相关负责人介绍，为更好地满足我市缴存职工对商业性个人住房贷款转个人公积金贷款业务的需求，进一步发挥住房公积金制度保障作用，扩大...