父母借款做生意,能否将未成年子女名下房产用作抵押?
但之后李某做生意失败,借来的钱全部亏空,欠王某的80万元一直无法偿还,王某诉请法院要求对抵押的房产享有优先受偿权,想要通过处分抵押物的方式,来实现对债权的清偿。案件结果法院审理后,认为李某无权擅自将未成年儿子名下的房产进行抵押,且王某明知抵押房产实际情况还同意借款亦有错误,最终判决抵押合同无效。法律分...
农商银行抵押还款协商
4.1借款人申请协商借款人应主动联系农商银行,说明还款困难的具体情况,并提出协商的意向。4.2银行评估情况农商银行在收到借款人的协商申请后,将对借款人的还款能力、抵押物的价值及市场状况进行综合评估。4.3制定还款方案根据评估结果,农商银行将与借款人共同制定合理的还款方案,包括:延长还款期限:适当延长还...
按揭贷款合同应如何约定?
还款方式通常包括等额本息、等额本金等,借款人应根据自己的财务状况选择合适的还款方式。合同中应详细列出还款的时间表,包括每期还款的金额和日期,以及提前还款或逾期还款的相关条款。3.抵押物的详细描述按揭贷款通常需要房产作为抵押,合同中应详细描述抵押物的位置、面积、结构等信息,并附上相关的权属证明文件。这有...
呆账把房子拍了只还本金吗
1.借款人申请贷款。2.银行对借款人及其抵押物进行评估。3.签署贷款合同。4.借款人按期偿还贷款。2.2房屋抵押贷款的风险房屋抵押贷款虽然可以帮助借款人解决资金问,但也存在一定风险,包括:借款人未能按时还款,导致房产被拍卖。房价波动,导致贷款余额超过房产价值。三、呆账处理流程3.1逾期后果当...
以案释法 | 夫妻一方私自抵押共同房产 债权人能否取得抵押权?
案件进入执行程序后,彭某仍拒不履行判决义务,因彭某无其他财产可供执行,法院遂依法拍卖涉案房产。但彭某前妻王某认为该涉案房产系彭某于双方婚姻关系存续期间继承取得的财产,为夫妻共同财产,归夫妻共同所有,彭某未经其允许,擅自将共有房产抵押借款,系无权处分。同时,某银行作为专业金融机构,签订抵押合同时,未取得该...
购买房屋未过户前卖方恶意将房屋抵债,己方如何保住房屋
第二条,借款期限已经到期,甲方现在不能按期还款,甲方将北京市朝阳区A室房屋作价180万元归乙方所有(www.e993.com)2024年7月27日。第三条,签订本合同时甲方将A室房屋及相关办理房屋登记的手续原件一并交与乙方并告知承租人,甲方协助乙方办理房屋过户手续,甲方将房屋及相关手续交与乙方后,甲乙双方互不相欠,甲方借条作为乙方支付甲方A室房屋...
以案释法 | "炒房客"空手套取"限售房",售房人房屋被抵如何解套?
钱某在庭审陈述其真实意思是将款项出借给梁某,而非借给原告房某,《借款抵押合同》的目的是为了将涉案房屋登记在自己名下,为借款合同履行提供保障。故认定原告房某与第三人钱某签订的《借款抵押合同》无效,对房某要求钱某协助办理解押手续的请求,予以支持。综上,判决解除原告房某与被告梁某签订的《徐州市存量...
贷款到期还不上可以续贷吗?银行、农商行贷款都可以申请续贷,但需...
借款人的房贷信用记录将受到损害,这将对未来申请贷款或信用卡产生负面作用。银行可以通过法院起诉借款人,追缴欠款并请求借款人支付罚息和滞纳金。假如借款人仍无力偿还,法院可以冻结其银行账户、工资、房产等财产,并采用其他实行手,如拍卖财产以还清欠款。3.是不是有法律途径可以帮助借款人续贷?
用他人房产抵押借款后没了影 路南警方将其抓获
接报案后,办案民警首先核实李某的真实身份,在证实其真实身份后,又到房产局、法院等单位进行调查取证,证实李某向孙某借款用于抵押的房产在其借款以前就已经不归其所有了,而其仍然打着房产所有人的名义将该房产抵押向他人借款,其行为已经构成诈骗,遂将该案立案进行侦查,对犯罪嫌疑人李某展开抓捕。
房产抵押注销“掌上办” 上海推出还清房贷“一件事”
还清房贷“一件事”,即房贷借款人在还清房贷的同时,可以通过“随申办”移动端“一件事”办事入口,提交房屋抵押登记的注销申请,实时掌握办件进度,也可在线完成担保费退费。该“一件事”整合事项包括出具商业及公积金贷款结清证明、抵押权注销登记、担保费部分退还、提前结清贷款提取公积金(待上线),全程由“一网通...