以案释法 | 农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
农村自建、修缮三层(含三层)以上的房屋,其施工合同应认定为农村建房施工合同,受《中华人民共和国建筑法》调整,相应工程需要具有建筑资质的施工单位作业。农村自建两层(含两层)以下低层住宅包工包料的应认定为承揽合同,由承包方负责房屋建造的全部事项,在工程完成后由房主向承包方支付报酬;农村自建两层(含两层)以下...
合集| 43个美丽乡村设计经典案例
住宅的设计融合了新技术和传统建筑技巧,同时加入了可持续理念,创造出散发21世纪气息的乡村住所,而非简单地模仿或重现传统的方式和方法。22重建的乡村住宅ES-arch这是一个在原有建筑上重建,且尊重周围场地的乡村住宅。老建筑包括地面层和地下层,新建筑加建了一层,在南面保留了大的入口大门。新建筑基于传统建筑的...
回到乡村,建一栋漂亮的房子
06.五四村住宅设计:壹山设计——构造完整自洽的内部环境五四村住宅位于浙江省湖州市德清五四村,地处莫干山东侧山麓,在杭州工作的业主夫妇委托我们为家里父母设计一栋养老兼周末度假用房屋,项目可用宅基地面积仅为90平方米,基地北侧靠山周边植被茂盛加上江浙地区潮湿多雨,建筑的防水防潮尤为重要。建筑设计是针对消解空...
新闻信息-太原市自然资源储备交易事务中心
同时提供以下申请材料:(一)农村宅基地和建房(规划许可)申请表;(二)农村宅基地使用承诺书;(三)家庭户口簿复印件、申请人身份证复印件;(四)选用的政府部门免费提供的通用房屋设计图纸、具备资质的设计单位设计或者审核的图纸,或者由符合条件的专业技术人员提供的图纸。
关注| 鼓励农民退出宅基地,退出归谁?如何盘活?
农民退出的宅基地会被村集体收回或者在集体内部流转。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。宅基地属于村集体所有,而村民享有的只是宅基地使用权。虽然宅基地归村集体,但宅基地上的房屋是属于农民自己的。我国法律规定“地随房走”,也就是说只...
聚焦两会提案 | 乡村振兴篇
一、通过进一步修改和完善相关涉地法律(包括《民法典》和《物权法》《土地管理法》《城市房地产管理法》《担保法》等),赋予农村宅基地与城镇住宅建设用地同等的用益物权,特别是收益权(www.e993.com)2024年10月20日。二、促进实现集体土地和国有土地同地同权,赋予农村宅基地完整的担保物权。
【走进乡村看变化??视频】新疆沙雅县阿克艾日克村:产业兴 百姓...
该村通过盘活闲置宅基地和住宅发展乡村民宿,推动乡村旅游、观光农业、休闲度假、文化创意、农家乐等产业快速发展。2021年,阿克艾日克村村民人均纯收入22757元,村集体经济收入85万元,预计2022年人均纯收入达到27100元,村集体收入突破100万元,一幅产业兴、百姓富、乡村美的乡村振兴新画卷正徐徐展开。素材提供:阿克苏地区...
全球案例丨17个美丽乡村经典建设案例
乡村住宅改造,西班牙该建筑位于穆罗斯的Miraflores,是一座拥有传统特征的小型乡村综合体,由数座石砌小屋和一系列曾经用于存储和晾晒谷物的谷仓组成。建筑坐落在一个陡峭的场地上,最初只包含两个相互连接的体量,并沿用了加利西亚地区的传统住宅布局:马厩和厨房是建筑的主体,后者配备以烤炉和石制的冷藏间。随着时间的推移...
违法占地实施美丽乡村建设项目 湖北一地被通报
34.内蒙古自治区呼和浩特市经济技术开发区东水泉村住宅违法占用耕地,当地政府及相关部门因行政管辖权问题推诿扯皮,未立案查处。2013年9月,赵某等人未经批准擅自占用257.61亩土地(耕地144.55亩,含永久基本农田102.71亩)建设18处住宅附带养殖功能庭院。呼和浩特市经济技术开发区管委会、赛罕区政府、土默特左旗政府及相关部门均认...
讲好美丽乡村故事 ——金昌新闻战线“美丽乡村我的家”全媒体采访...
4月14日15时,金昌日报社“现场云”直播平台发出消息:“‘美丽乡村我的家’全媒体采访活动走起!”不畏艰辛,用心用情记录基层点滴农村人居环境整治工作是实施乡村振兴战略的一场硬仗。采访团第一站来到金川区双湾镇龙寨村,只见一排排新式住宅整齐划一,前庭后院干净整洁,过去背街侧巷柴草堆、土堆随意堆积,草棚、...