...但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉...
大讨论:<物权法>赋予业主自己管理小区公用部分的权力,但业主委员会只有管理权没有经营权,业委会收费无许可证,炒掉物业如何自管,不炒物业明年收不上来物业费服务打折或撤走怎么办?业主自管有无成功个案?香港小区怎么管?发达国家也有物业公司吗?“益工”(志愿者)模式行得通吗?请大家展开讨论。麦迪逊广场pha...
...十一|物业费|住宅区|物业管理|物业服务|小区业主_网易订阅
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
这些行为,禁止!《成都市物业管理条例》全文公布
第十四条确需调整物业管理区域的,经业主委员会或者人数占比百分之十以上的业主书面申请,由区(市)县住建主管部门会同镇人民政府、街道办事处及居(村)民委员会,按照本条例第十一条的规定,结合实际情况,拟定调整方案,经各相关物业管理区域业主分别共同决定后进行调整;尚未设立业主大会的物业管理区域,由全体业主依法共同...
消保委调查小区物业!收费价格与满意度成反比
48%的业主表示小区物业公司通过电梯广告、停车场广告和摊位出租等方式在公共区域获利;54%的业主表示物业在公共区域经营前未告知业主委员会或业主(未成立业委会小区)并经过同意;56%的业主称物业未公布过公共区域收益情况明细;26%的业主对公共区域收益情况毫不知情。而在业主访谈和体验式暗访中,也发现多个小区存...
停车场经营许可证到期,业主咋停车?“小区共同体”为您支招
今年5月,御林华府小区停车场经营许可证到期,开发商发布公告称:小区停车位将采取长期租赁方式替代原停车月卡收费模式,不签字的业主将无法进入小区停车。在此期间,业主反映强烈,对开发商的做法以及现阶段的物业服务品质下降现象表达不满。做法与经过5月14日,红花园物业管理指导委员会召开现场调解会,调处御林华府小区...
“不得将物业服务费用、车辆停放费用等捆绑收费”《内蒙古自治区...
十七、增加一条,作为第三十五条:“不具备成立业主大会条件,或者具备成立业主大会条件但未成立业主大会、业主大会成立后未能选举产生业主委员会的住宅小区,经物业项目所在地苏木乡镇人民政府、街道办事处指导后仍不能成立业主大会和选举产生业主委员会的,苏木乡镇人民政府、街道办事处应当组织嘎查村民委员会、居民委员会、业...
@南京人,物业收费标准时隔15年后上调,最高不超2.6元/平方米·月
据悉,《通知》明确新收费标准分五个等级,多层最高不超过0.5-1.7元/平方米·月,高层不超过0.9-2.6元/平方米·月。需要强调的是,新建普通住宅前期物业服务招标执行新收费标准,现有住宅仍按已签订的物业服务合同约定执行。如果现有的普通住宅需要调整物业服务收费,需要由业主共同决定。
物业新政5.1起实行!宜宾业主必看,涉收费、投诉等干货!
更换业主委员会成员,选聘和解聘物业服务人,使用建筑物及其附属设施的维修资金,筹集建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动,在物业服务区域公共空间安装个人身份和生物特征识别设备,物业服务区域划分与调整,实施自行管理,物业费调整,设立业主代表大会以及...
全国首张业主大会停车场许可证颁发 停车场产权明哳
而且我们拿回了自己停车场的管理权,停车场的所有收益归全体业主共有。”8月6日上午,在接受羊城晚报记者采访时,深圳景洲大厦业委会主任邹家健说,每个城市的停车管理规定有所不同,深圳各小区停车场实行政府行政登记许可证制度,小区设立停车场必须去深圳公安交管局停车场管理科办理停车场许可证,有此证才能收费、才能领...
因收费遭小区停用 丰巢“反击”了!已支付高额进场费、业委会严重...
近日,丰巢科技公司宣布非会员包裹只可免费保存12小时,超过需收取0.5元/12小时的费用。对此,杭州一小区业主委员会发文,决定自5月6日起暂停使用丰巢快递柜。丰巢科技公司官网显示的收费标准是:普通用户12小时内免费保管包裹,超时后0.5元/12小时,3元封顶,节假日期间不计费;会员用户月卡每月5元,季卡每季12元,有效期...