如何办理商品房的房产证?这种办理过程有哪些法律要求?
首先,购房者需要准备齐全的材料。这些材料通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的真实性和完整性是办理房产证的前提。接下来,购房者需向当地房地产管理部门提交申请。这一步骤通常需要填写相关表格,并缴纳一定的登记费用。房地产管理部门会对提交的材料进行审核,确...
合肥首次实现商品房“交房即发证”同步办
9月11日,记者从合肥市不动产登记中心获悉,合肥首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目实现“交房即发证”,业主在交房的现场就领取到不动产权证书,不仅大幅提升了交房发证便利度,还有利于解决购房人办证税费被开发企业挪用问题。近日,在包河区招商“雍境湾”项目,合肥市首个商品房网签备案和预告登记同步办理项目...
买商品房后,房产证何时能拿到?
首先,购房者在签订购房合同并支付全部房款后,开发商会开始办理房产证的相关手续。这一过程通常包括以下几个步骤:1.提交申请:开发商需要在房屋竣工验收合格后,向当地的不动产登记机构提交房产证办理申请。2.资料审核:不动产登记机构会对提交的资料进行审核,确保所有文件齐全且符合规定。3.缴纳费用:开发商需要...
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”
房产证和新家钥匙一起发!宁夏新建商品房实现“交房即交证”5月29日,在银川市新建商品房“交房即交证”颁证仪式现场,银川万科大都会南区业主代表真切体验到“一手拿房屋钥匙,一手拿不动产权证书”服务的便捷。除银川市外,石嘴山市、吴忠市、中卫市等地也同步举行颁证仪式,我区由此开启新建商品房项目“交房即交证...
购买商品房多年 业主未取得房产证 办证人员以各种理由推诿
近日,来自上饶的周先生向媒体反映,他在上饶市蓝泊湾二期购买了一套商品房,但不动产权证一直因为种种原因办不下来,询问办证人员,却被以各种理由推诿。对此,上饶市广丰区住建局回应,经协调,开发企业预计3月份为业主办理到位。反映多年未取得房产证困扰业主...
东莞发布新房房价地图:分7个等级,最高46500元/平米
9月30日,广东省东莞市住房和城乡建设局发布《关于发布商品住房价格地图的通知》,各镇街相应地段的新建商品住房价格水平(精装修交付标准)(www.e993.com)2024年10月18日。此外,10月15日起,东莞市将选取的部分新建商品住房项目作为试点,启用购房意向登记系统。通过积分排序公证摇号销售的新建商品住房,在取得不动产权证之日起5年内不得上市交易。
重磅!高陵区这11个小区可以办房产证了,快看有你家没→
可自行申请办理房产证华商报大风新闻记者从西安市自然资源和规划局了解到,2022年1月1日起,西安市自然资源和规划局在西安市行政区域内城六区及所辖开发区推行购房人自行申请办理商品房所有权转移登记,其他区县参照执行。购房人可自行申请办理商品房所有权转移登记的范围包括已办理商品房买卖合同网签备案,但未进行所有...
铜川市上河郡项目房产证办理进展情况
开发企业按照规定,递交了商品房预售许可证申请表及相关资料(不动产权证原件及复印件、建设用地规划许可证原件及复印件、建设工程规划许可证原件及复印件、建筑工程施工许可证原件及复印件、投入开发建设资金占总投资25%以上证明材料、施工合同和项目进度说明、房屋测量报告和预售房屋分层平面图),符合办理条件,按照规定办理...
购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
购买商品房后,房产证的办理流程是购房者必须面对的重要环节。房产证不仅是房屋所有权的法律证明,也是进行房屋交易、抵押等活动的必要文件。以下是详细的办理流程,帮助购房者顺利完成这一过程。第一步:签订购房合同购房者在支付定金或全款后,应与开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房屋的具体信息、价格、付款方...
二手商品房买卖合同
2.乙方在支付首付款后,甲方应将房产证和相关证明文件交付乙方。三、房屋交付1.乙方支付房屋总价的款项后,乙方应在(具体日期)内将房屋过户给乙方,并提供相关手续和材料。2.房屋过户时,甲方应保证房产证、房屋所有权证等文件的真实有效,如有问题由甲方承担相应责任。