《广东省加快推进“房地一体”农村不动产

鉴于目前我省农村宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权确权登记发证率偏低,为尽可能地解决我省农村宅基地和集体建设用地历史存量问题,提高登记发证率,保障农民的财产权益,从“依法依规、尊重历史、为民利民”的角度出发,《方案》中就宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体...

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

房地一体宅基地确权登记权利主体主要包括,一是按“户”取得宅基地的,户内成员原则上至少有一名集体经济组织成员,以“户”为单位进行确权登记;二是非本农村集体经济成员合法取得宅基地的,分情况按“户”或以原始取得人员为权利主体进行确权登记;三是非集体经济组织成员因继承房屋等合法方式取得房屋所有权占用宅基地的,...

【媒体解读】《关于加强农村住宅建设管理的实施意见》审议通过

存在以下情形的,不得再申请新建农村住宅或购买村民公寓式住宅:1.不符合分户条件的;2.存在“一户多宅”情形的;3.将原有住宅出卖、出租、赠予他人的;4.已视为多户合并建房,并认定为“一户一宅”的每一单户;5.违反“建新拆旧”政策,未将旧宅基地退回给集体经济组织的。存量宅基地房屋怎么确权登记?1.1986...

全域土地综合整治 助力和美乡村建设(政策解读)

具体工作上，坚决维护农民宅基地使用权等不动产权利，发挥现有土地经营权主体的积极作用，并保障其参与权和合法权益；坚决杜绝为整治而整治、片面追求指标交易、损害农民利益等行为。“全域土地综合整治是一项政策性强、涉及面广、社会关注度高的系统工程。”王磊表示，自然资源部还将召开全国经验交流会议，出台实施指南，...

事关金华农村建房《金华市婺城区农村宅基地和建房管理办法》公布...

(一)符合以下条件之一的农村村民,可以户为单位向村级组织申请宅基地:1.无宅基地的;2.具备分户条件确需分户,且现有宅基地面积低于分户后面积标准的;3.为改善居住条件等原因需要拆旧建新的;4.因国家建设、自然灾害、政策性搬迁、政府规划实施或村庄发展需要等重新选址建设住宅的;...

2025年已近,您家的宅基地确权了吗?

律师解读而距离今年的元旦,只剩下不到3个月时间,根据以往经验,年末这段时间,政策落实力度都比较强,其中就包括宅基地确权以及农村违建房屋的拆除(www.e993.com)2024年11月16日。对此,不少农民担心,无证房屋确权该如何进行,自家房屋会不会因此被拆除?其实,在宅基地改革中,很重要的一项,就是农村宅基地的资产化官方认证,这是为什么新型确权证书是...

国土部回应系列热点:重申城市人不得买农村宅基地

中新网北京2月10日电2月9日,国土资源部部长姜大明、国土资源部副部长赵龙等出席国新办举行的新闻发布会对《全国国土规划纲要(2016—2030年)》(以下简称《纲要》)进行解读,并对“耕地资源保护红线、城镇居民的宅基地不予发证、燕郊部分小区无法进行不动产登记”等热点问题进行回应。

事关农村自建房!绍兴一地出新规

鼓励村(居)对农村个人建房审批推行“一件事”办理服务。四、建房条件(一)资格权人只能拥有一处宅基地。本办法所称资格权人,是指1位以上(含本数,下同)享有宅基地资格权的集体经济组织成员组成的户。资格权人的管理按照柯桥区现有政策执行。(二)本办法适用范围内,符合下列情形之一的,可申请使用宅基地建房:...

关于《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项...

为规范农村宅基地建房管理秩序,改进农村宅基地建房农用地转用审批事项,保障农村村民建房合理用地需求,维护农村村民建房合法权益,2024年8月28日,昆明市人民政府印发了《昆明市人民政府关于委托农村宅基地建房农用地转用审批事项的通知》(昆政发〔2024〕15号)(以下简称《通知》),现将有关政策解读如下:...

农村宅基地改革,今年要改哪些制度?政策解读

第一就是完善农村地区闲置农房和宅基地盘活利用政策。农村的闲置房和地怎么盘活，方式是多种多样的。也就是说；在赋权给农民之后，有需求的村里可以利用出租流转、入股合作经营项目，自主经营项目等方式积极参与当地的盘活政策，利用闲置的农房增加财产性收入。第二就是赋予进城落户的农民依法有偿退出宅基地或支持各地将...