以案释法|宅基地上房屋所有权如何确定?

本案中，案涉宅基地登记的使用权人为原告邓某甲及第三人邓某乙，根据上述规定，案涉房屋应为原告邓某甲及第三人邓某乙共同所有，按照不动产登记的相关规定，应由原告邓某甲及第三人邓某乙共同申请办理不动产权属登记，若原告邓某甲及第三人邓某乙申请分别持证的，可以分别发放不动产权属证书。在案件审理过程...

如何办理宅基地证?办理流程和所需材料有哪些?

一、办理流程1.申请:首先,宅基地使用者需向所在村委会提出书面申请,说明宅基地的使用情况和申请理由。2.初审:村委会收到申请后,进行初步审核,确认申请人的资格和宅基地的合法性。初审通过后,村委会将申请材料上报乡镇政府。3.复审:乡镇政府对上报的材料进行复审,必要时进行现场勘查,核实宅基地的实际情况。4....

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

1.村民个人申请宅基地的申请书;2.申请人基本情况。(包括姓名、性别、年龄、身份证、家庭成员,户口是否本村集体户口等);3.村民委员会或农村集体经济组织出具的材料:申请人现有的宅基地情况;对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;乡镇土地...

办理宅基地分户手续有哪些关键步骤?

第一步:准备必要的文件和资料在开始办理宅基地分户手续之前,农户需要准备一系列文件,包括但不限于宅基地使用权证、家庭成员的身份证明、户口簿、以及分户申请书等。这些文件是证明宅基地使用权和家庭成员身份的基础,也是后续步骤的依据。第二步:提交分户申请准备好所有必要的文件后,农户需要向当地的土地管理部门...

正式实施!茂名农村宅基地建房的速看!

(一)村民申请村民以户为单位向所在集体经济组织提出农村宅基地和农房建设(规划许可)书面申请。申请使用村集体建设用地(含旧宅基地、空闲地)建房的,递交以下材料:1.农村宅基地建房用地申请书(附件5);2.农村宅基地和农房建设(规划许可)申请表(附件6);...

广州市从化区农业农村局关于印发《广州市从化区农村宅基地和住宅...

(一)保证金的收取:规划许可和宅基地用地审批获得镇人民政府(街道办事处)通过的,申请人应向村级集体经济组织缴交风貌管控保证金,持保证金缴款凭证方可领取《乡村建设规划许可证》《农村宅基地批准书》(www.e993.com)2024年11月29日。(二)保证金的标准:保证金以获批准的建筑面积每平方米100元计算。

申请宅基地时,申请书应该怎么写?

宅基地的基本格式如下:宅基地申请书申请人XXX,男,xx年x月xx日,住XXX村。联系电话:申请人XXX,女,xx年x月x日,住XXX村,系XXX之妻。联系电话:申请事项:请求人民政府审核、批准申请人在XX镇范围内选定一处宅基地作为修建房屋使用。申请事由:申请人XXX,家住XX县XX镇xx村,于xx年,申请人XXX因与XXX结婚...

村民宅基地面积被减半 官方现“死人申请书”

映象网讯(记者邱延波文/图)死过7年的人,还能从坟里面爬出来自己写申请书,并且签字按指纹?郑州市民冯松峰如果不是看到了父亲这样的申请书,打死也不会相信这样的事。宅基地“缩水”近半,市民艰难维权“我盖房的时候,才发现我的宅基证缩水了快一半了。”8月11日中午,今年44岁的冯松峰提起自己的遭遇,愤愤不平...

农村住房宅基地申请书格式 农村住房申请标准

农村住房宅基地申请有何政策限制?农村村民建住宅,由本人提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡(镇)人民政府审核,报县级人民政府批准。上海农村住房宅基地申请书范本见下:农村住房宅基地申请有何政策限制?农村村民建住宅,由本人提出用地申请,经村民会议或者农村集体经济组织全体成员讨论同意,乡...

农村宅基地常见问题一次性解答清楚了!

1、申请人现有的宅基地情况;2、对申请人拟发放宅基地的位置、面积、宗地草图等;3、村民会议或村集体经济组织成员讨论情况,在村集体公布情况的说明等;4、乡镇土地利用总体规划图、现状图等,并注明拟占用土地地类;(四)属于建新交旧的,申请人与村委会签订的建新交旧协议书;...