如何签订东田房子契约?这一过程中有哪些关键步骤?
第一步:初步协商与意向确认在正式签订契约之前,买卖双方应进行初步的协商,明确房屋的基本信息、价格、付款方式等关键条款。这一阶段,双方可以通过书面或口头形式表达购买意向,并签署意向书。意向书虽不具备法律约束力,但能为后续的正式契约签订奠定基础。第二步:准备契约文件在双方达成初步意向后,需准备正式的契约...
冠领律师代理北京朝阳房屋买卖合同纠纷案胜诉
其次,依据《安置协议书》《房屋购买委托合同》约定,案涉房屋于2010年已经交付田康军父母居住使用,现在房屋登记在福清公司名下,福清公司应该协助田康军兄弟办理房产转移登记手续。最终,法院采纳了冠领律师的代理意见,依法判决福清公司限期协助田康军兄弟办理房产转移登记手续,田康军兄弟各占50%份额。冠领律师的诉讼策略...
房屋买卖为少交税签“阴阳合同” 法院判无需双倍赔定金
按照海南省文昌市当地税费标准,缴纳的税费较高,故经甲乙双方友好协商达成一致:该房屋目前不过户,为了保障乙方的合法权益,故除签订《房屋买卖合同》外,还需要甲方及共有人以借款形式借款(大写):陆拾万元整将该房屋抵押给乙方或者乙方指定的人,如若甲方与共有人无法到达现场,可到达公证处做抵押公证委托书及解押及过户...
担心房子成“凶宅”掉价,房东发现租户患晚期癌症,单方面解约强制...
房东张先生则表示,租户在签订合同时对病情有所隐瞒,如癌症患者在其所租售的房屋内去世,该房屋会被认定为“凶宅”,从而导致市场价值贬损。其可以单方面解除合同,是因租户表示“有权拒绝一切上门看房的行为”,触发了合同约定的违约条例。▲张贴在租户门外的“解约通知”房东带人看房时发现租户患癌担心租售房屋成“...
将房子送给年轻同事十多年后,93岁上海老人找到老伴反悔……法院判...
2005年,谈老和顾家人签订了房屋买卖合同,将自己名下的房屋以20万元的价格卖给了顾家人。虽说是买卖,但顾家人从未向谈老支付过购房款,谈老也从未搬离过这座房子。2018年,在双方建立了赡养关系14年后,时年93岁的谈老找到了老伴。顾家人和谈老的关系出现了变化。此后,谈老曾在2019年、2021年数次向法院提起...
【华润时代之城】时代之城楼盘百度百科-官方网站-2024最新房价
16、什么是宗地图:是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图(www.e993.com)2024年10月18日。它反映一宗地的基本情况。包括:宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。17、证书附图是指:房地产后面的附图,主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。18、什么是物业管理:泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、...
新房交房时发现房子被查封,购房者该如何维权?
(一)在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;(二)所购商品房系用于居住且买受人名下无其他用于居住的房屋;(三)已支付的价款超过合同约定总价款的百分之五十。END来源:宝坻法院|转自:天津高法??本公众号注明“来源”或“转载”的作品版权归原自媒体作者及原出处所有。
祖孙之间签订房屋买卖合同,背后真相是……
图片源自网络为规避交易的税收成本,吴老太和其孙女谢女士签订了“名为买卖,实为赠与”的房屋买卖合同,但过户后吴老太却拿着合同向人民法院起诉要求谢女士支付相应价款。对此诉请,人民法院会支持吗?近日,上海市虹口区人民法院(以下简称虹口区人民法院)审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。
是房屋买卖还是赠与?签合同并过户后,奶奶将孙女告上法庭
为了避税,祖孙俩签订了“名为买卖,实为赠与”的房屋买卖合同。然而房屋过户后,奶奶却拿着合同要求孙女支付房屋转让的相应价款。7月30日,澎湃新闻(thepaper)记者从上海市虹口区人民法院(以下简称“上海虹口法院”)获悉,近期,该院审结了这样一起房屋买卖合同纠纷案件。
老有所居,依法保障老年人居住权_本社专稿_民主与法制网 国家一类...
法院审理认为,张某对案涉房屋的赠与应系附义务的赠与,根据《承诺书》的约定,所附义务为女儿秦某对母亲张某尽到赡养义务,并确保其对案涉房屋的居住权益。而秦某在接受案涉房屋赠与及办理过户后不久,即与案外人签订房屋买卖合同,出售案涉房屋,构成对赠与合同所附义务的违反。最终,法院判决撤销双方签订的房产《赠与合...