期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
通常,退款金额会根据合同中的约定进行计算,可能包括已支付的房款、利息等。4.签署退房协议双方在协商一致后,需要签署退房协议。协议中应明确退款金额、退款时间、违约责任等内容。签署退房协议是退房流程中的关键步骤,确保双方的权益得到保障。5.办理退房手续最后,购房者需要办理相关的退房手续。这可能包括退还房...
绿地·青岛城际空间站退房容易退款难——三四个月走不完流程,业主...
绿地城际空间站售楼处一位工作人员告诉记者,针对魏女士退房一事,公司正在走流程,并且已经按照特殊情况反馈给了公司,但具体什么时候能够走完退款流程还并不能确定。记者就此事联系到绿地青岛公司相关负责人,他表示绿地城际空间站3号地块已经在年初全部交付,至于业主反映的退款事宜需要落实清楚之后再给记者答复。7月29日...
开发商同意退房的流程是怎样的?
1.提交退房申请购房者首先需要向开发商提交书面退房申请。申请中应详细说明退房原因,并附上相关证明材料,如购房合同、身份证明等。这一步骤是整个退房流程的起点,确保所有信息清晰、准确。2.开发商审核开发商收到退房申请后,会进行审核。审核内容包括申请的合法性、退房原因的合理性以及是否符合购房合同中的退房...
烂尾楼退房退款 复制推广有难度
中国消费者报报道(记者孙蔚)“房子停工两年了,我都没抱什么希望,没想到接到通知说可以办理退房退款了!”近日,江苏南京一烂尾楼的业主李先生在业主群里的发言,瞬间引爆了朋友圈,也引起了社会各界的高度关注。业内人士表示,这是全国首个住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。首例烂尾楼项目可退房退款如今,...
全国首例!烂尾楼集中退房退款……
我委于今年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出于交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。...
烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了
已同开发商协商启动退房流程,退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年10月18日。也就是说,买了房的业主,可以退房退款,但只退首付款,按揭贷款利息退不了。按照当地房管局的说法,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,有9户正与开发公司协调中。至此,全国第一个烂尾楼退房、退首付的案例出现了。当...
全国首例烂尾楼经政府协调退款,大部分业主已签退房协议
我委于2024年5月17日、5月24日组织开发商会谈协商,明确提出交房日期前启用G104监管账户资金启动退房流程。2024年6月4日,我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会,会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议,开发商表示只退房款,无按揭贷款利息补偿,目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。
全国首例!停工两年后,南京一烂尾楼集中退房退款
退房退款楼盘停工长达两年之后首例烂尾楼项目可退房退款据记者了解,此次涉及的项目为珠江四季悦城,该项目位于南京市江宁区,由珠江投资集团开发建设。该项目共涉及5个地块,其中真正进入开发阶段的是G98和G104地块。G98地块于2021年7月首次开盘至2022年1月合计推出282套房,均价约为2万元/平方米,合同约定2023年6月...
烂尾盘业主退房退款:首例政府协调的样本背后
01南京珠江四季悦城鼎瑞嘉苑项目烂尾后,政府协调开发商退房退款,成为首例全国住宅项目停工后由官方协调集中退房退款的案例。02珠江四季悦城的购房者在本应交付房子前成功争取到退房退款,其中悦鸣嘉苑的业主在2023年也经历了几乎相同的经历。03由于此,一些买到烂尾楼的人们燃起希望,期待河南人曾磊今年32岁,2017年来到...
民生粥 | 退房退款、“换新购”、取消限价……房地产新措频出
“购置到烂尾楼后续要求退房、退首付的过去也有,但均是建立在个人协商的基础之上。此次南京案例背后是有政府部门推动协调,所以这是最近两年保交房过程中首例‘购置烂尾楼集中退房退首付’的案例。”易居研究院研究总监严跃进表示。该案例是否可以复制、推广?广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,南京案例...