购买商品房后,房产证的办理流程是怎样的?
第三步:提交申请材料购房者需准备齐全的申请材料,包括身份证、购房合同、契税完税证明、公共维修基金缴纳证明等,并提交至当地房地产交易中心或不动产登记中心。第四步:审核与登记房地产交易中心或不动产登记中心将对提交的材料进行审核。审核通过后,将进行房屋产权登记,并颁发房产证。这一过程可能需要一定的时间,具...
房产证丢失的后果是什么?
一、法律风险房产证丢失后,最大的风险在于法律层面的不确定性。没有房产证,房主无法证明自己对房屋的所有权,这可能导致在房屋交易、抵押贷款或继承等法律行为中遇到障碍。此外,如果房产证被他人恶意使用,可能会引发产权纠纷,甚至导致房屋被非法转让。二、经济损失房产证丢失还可能带来经济上的损失。例如,在办理房屋...
房子拿到房产证后,这笔钱一定要主动去要,很多人不懂都被私吞了
一、拿到房产证后,检查房产证的登记信息房产证是房子的“身份证”,是证明房子归属权的书面凭证。有了房产证,才能拥有房屋的占有、使用、收益、处置的权利。我们拿到房产证之后,一定要检查上面的登记信息是否有误。比如:房子的位置、面积、用途、拥有人、共有情况等等。如果出现遗漏或者错误,一定要及时向不动产登记...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
人们在购买房子时就应该重点关注自己看中的这个房子属不属于被抵押房,以免出现没有房产证的现象出现。2、违章建筑房第二种没有房产证的房子类型就是违章建筑房,相信这个大家就很了解了。违章建筑房就是指不被国家认可的房子。通常这类房子要不就是自己私自建造的,没有通过任何审批,要不就是违反了房子的建造...
3月起,没有房产证的房子一旦有幸遇到5种情况,将可拿到房产证了
五、遗失或损坏的房产证补办如果房产证因遗失或损坏而无法提供,房屋所有者可以向相关部门申请补办房产证。这种情况下,需要提供相关的证明材料,如购房合同、身份证等,并按照相关规定缴纳补办费用。需要注意的是,不同情况下办理房产证的流程和所需材料可能会有所不同。因此,房屋所有者在办理房产证前,应先了解当地的...
曝黄晓明直播送粉丝107平房子,已邮房产证,被疑违法,恐被罚50W
房产证已发送据知情人透露,黄晓明在直播间表示,他会把房子送给获胜者(www.e993.com)2024年7月27日。很多人不相信,认为他是在开玩笑。然而几天后,收到房子的粉丝现身,表示已经收到黄晓明寄来的房产证,过户已经成功。一名粉丝后来贴出了他的合同以证明它是真实的。有网友注意到,这套房子位于武汉中南部的黎明城。总面积107平方米。还是房间装...
表姐38万全款买的小产权房,转手30万都卖不出,悔的肠子都青了!
表姐前年在珠海买了一套120多平方的小产权房,是二手房来的,当时跟房主说好分三次付款,每年给13万,总共要给38万。今年刚好是第三年,表姐上个月和房主结清了房款,可现在却后悔了,想转手卖出去,可降价卖30万都没人要,大家都嫌弃没有房产证。表姐买房的时候是2021年,那时珠海的房价还没有现在这么低,38万买到...
朝阳这小区,回迁20年还没办理房产证……
回迁房房产证和商品房产证不一样。虽然有房产证的回迁房和商品房一样可以上市交易,但是一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。另外商品房可以直接用来抵押贷款,回迁房要进行抵押贷款则有限制条件。房产证都有哪些作用?1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进...
现房再交易包含哪类房屋?还未网签的新购住房能领补贴吗?大家的...
答:现房销售的商品住房是指新建商品住房在售时已达到竣工验收条件,以房地产开发企业在销售现场公示的房屋竣工联合验收意见书为准的房屋,不包含二手房和购买时为期房的房屋。问:人才补贴都是只针对买首套房吗?答:在重庆市中心城区首次购买新建商品住房并完成买卖合同网签备案的,由购买新建商品住房所在区住房城乡建设...
四川男子外出务工10年,房子被80岁老太强占:房产证在我手里…
2020年6月28日,在四川省遂宁市大英县的一户住宅内,一位男子唐先生和他的家人一起,气愤地将一位82岁的钟老太太抬出了屋子。屋子的主人一边抬还一边对老太太说:“老太太,咱们斗了10年了,你也该歇歇了!以后我再也不会任由你胡作非为了!”而周围的邻居们竟无一人站出来替老太太说话,反而各个拍手称快。