新房延期交房能否要求赔偿?

如果开发商未能按时交房,合同中通常会有关于延期交房的赔偿条款。这些条款可能包括赔偿金额、计算方式以及赔偿的触发条件等。法律依据根据《中华人民共和国合同法》,如果开发商未能履行合同义务,购房者有权要求其承担违约责任。这包括但不限于要求赔偿因延期交房造成的直接经济损失。此外,一些地方性法规也可能对房产交易...

北京房产律师——开发商延期交房,买方起诉支付违约金案例

2.预售合同附件九第一条第2款“因预售商品房项目设计变更,商品房交付日期顺延6个月,出卖人不承担任何责任。”在本案中,因施工过程中发生多次设计变更,根据该约定,涉案房屋交付时间由原2018年12月31日前变更为2019年6月30日前,在此期间内,被告不承担任何逾期交房违约责任及赔偿责任。3.2020年初全国突发新冠肺炎疫...

房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例

2、按照双方签署的《商品房预售合同》约定,房屋总价款为1618670元,但原告仅向我公司支付了购房款818670元,并未按照《商品房预售合同》附件四的约定支付全部的购房款,原告存在逾期付款的情况,按照《商品房预售合同》第31页第三条的约定,我公司有权顺延向原告交付房屋并不承担任何违约责任。3、双方约定的房屋交付时...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可以多方协商,进行重组或者另外要求一个新的开发商接盘。Q:开发商延期交房,怎么办?王玉臣:可以直接起诉开发商,要求开发商承担逾期交房的违约责任。选择这种维权方式,合同是最重要的证据。

事关物业费缴纳,最新解答!|收房|约定|开发商|物业服务|物业公司|...

关于新房物业费,若房屋验收合格,则开发商交付房屋给业主之日的次月及以后的物业费由业主负责交纳。若己符合交房条件、因业主一方原因而迟延收房的,迟延收房期间的物业费应由业主承担。关于二手房物业费交纳节点,二手房买卖合同有约定的从其约定,若无约定则一般自房屋交付之日起算。

索要延期交房赔偿款 昆明221户业主状告开发商

法院组织业主与开发商进行调解供图房地产市场处于低迷状态，开发商资金困难、房地产建设复工难等一系列问题引发了大量的房地产纠纷，其中，逾期交房、逾期付款、逾期办证是最为普遍的房地产纠纷(www.e993.com)2024年11月9日。因延期交房赔偿款赔付问题，昆明某小区221户业主与开发商就闹到了法院，对簿公堂。约定2020年交房迟迟未能履行2019年...

万安县万象国际楼盘延期交房 房屋问题多

记者跑腿：万安县住房和城乡建设局回应，万象国际楼盘因项目施工过程中雨水偏多，导致工程逾期。开发企业已提出协商解决方案，至8月9日，已有248户业主与开发企业签订赔偿协议。关于房屋验收交付问题，公寓走廊公共区域原设计为水泥地面，后应用户要求改为瓷砖铺装，铺装即将完成；个别阳台栏杆不稳固，开发商已加固；电梯现...

陕西一楼房交房一再延期,违约金一天6.8元不够买碗凉皮

在司法实践中,逾期交房的违约金,一般按照日万分之二点五作为赔偿标准。赵良善建议,购房人与开发商签约时针对合同条款存在分歧的,尽量双方各退一步,协商解决,兼顾双方利益。多知道点房屋延期交付如何认定?延期交房违约金怎么算?原则上,出卖人不能在约定时间交付房屋便构成延期交房。

“名门翠园”延期交房后续:至今业主未收到任何解决方案!

王律师认为,放眼全国,因开发商延期交房,业主通过人民法院拿到违约金的案例比比皆是,但需要提醒广大业主的是,跟开发商签订任何赔偿协议时,一定要让开发商在协议上加盖公章。如有拿不准的情况,可在律师指导下进行。记者也将该情况反映到了郑州市房管局,相关负责人表示,将会在近期对开发商延期交房这一行为进行调查。

开发商延期交房,业主获赔24.85万!

在锡林浩特市某房地产项目中选购的商品房没有按合同约定时间交房,对个别业主违约延期交房已达数年之久,逾期交房情况也未向消费者做出任何解释说明。此外,开发商还要求每位业主缴纳天然气管道入网费2600元,并要求业主签订“补偿协议已作废”的信息确认表,放弃追究违约责任权利后,方可办理房屋交付手续。针对以上种种侵权行...