房屋漏水未装修入住,是否可以拒缴物业费?

但只要物业服务企业提供了服务,无论业主是否入住,即使房屋空置,也应当缴纳物业费;房屋发生漏水、渗水情况的原因可能是多样的,在具体责任主体无法确定的情况下,即使在房屋漏水事件中物业服务存在一定的不足,也不当然构成拒交物业费的正当理由。

2024年广西住宅装修改造物品和材料购置补贴活动补充公告

答:申请人应为房屋产权人或能够提供住宅权利证明材料的住宅实际拥有人(以下简称房屋产权人)。比如:住宅为夫妻共有,但产权证书上只有一方的姓名,应由产权证书记载的权利人申请补贴,且申请人应与住宅房屋装修人或物品材料采购人、发票抬头主体、购置补贴接收主体相一致;委托装修的,还应与装修合同签订主体相一致。住宅...

关于颁发《常州市城市房屋拆迁管理办法》的通知

被拆迁房屋系房产管理部门代管的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。第十九条拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉。诉讼期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。第二十条拆迁人与被拆迁人或者拆...

绍兴旧房装修、厨卫改造补贴来了!

提供整包金额发票的,必需在备注栏详细注明申请补贴的物品材料用量、金额等信息,同时在提供的装修合同中应附上装修整包金额构成的明细表单(设计、人工、装修公司提供的所有物品材料等费用)。6、问:房屋装修过程中,没支付全部装修款,只支付了部分款项和开具了部分发票,可以申请吗?答:可以,但应使用实际开具的发票和...

北京律师解读:以租代售合同无效案例——引导合法房产交易的范例

1.请求判决确认原告与被告于2018年5月1日签订的《租赁协议书》无效。2.要求被告返还原告购房款400万元并赔偿相应利息损失。3.要求被告赔偿原告装修费损失479740元。4.要求被告承担诉讼费。(二)事实与理由原告得知被告售卖位于北京市顺义区某处的房屋,被告承诺1-2年后能补办房屋所有权证书。2018年...

租赁合同纠纷的26个裁判要旨丨实务方圆|约定|承租人|出租人|租赁...

6、房屋租赁合同解除后守约方负有减损义务裁判要旨承租人未依约支付租金且不实际占有使用租赁房屋,出租人已明确告知承租人解除合同并将行使合同权利收回房屋,且具备收回房屋的客观条件的,出租人负有在合理期限内及时收回房屋的减损义务(www.e993.com)2024年11月9日。出租人长期不收回租赁房屋并主张高额占有使用费的,对其未履行减损义务所致的损失...

国联证券(01456)订立房屋租赁合同及装修项目协议书以满足在上海...

智通财经APP讯,国联证券(01456)公布,为满足公司在上海地区的办公场所需求,公司于2023年12月27日与虹茂置业订立房屋租赁合同,及与虹鼎置业、华昕设计及康业装饰订立装修项目协议书。根据房屋租赁合同,公司租赁虹茂置业持有的上海星立方大厦B座1层商业、B座2-4层、6-10层房屋用于办公;根据装修项目协议书,公司委托虹...

上海市房屋管理局关于加强物业服务企业履行住宅装修管理职责的通知

一、明确物业装修管理职责物业服务企业应当依据《规定》《办法》的相关规定和《前期物业服务合同》《物业服务合同》《临时物业服务协议》(以下简称《合同》)《临时管理规约》《管理规约》(以下简称《规约》)的相关约定,履行对已交付使用的住宅业主或使用人(以下简称装修人)装修活动的管理职责。

??独山县人民法院2024年失信人名单第75期

4、新建、扩建、装修房屋限制:不得购买不动产或新建、扩建房屋,也不得对房屋进行高档装修;5、车辆限制:失信人员不得购买非经营必需车辆;6、旅游限制:旅游、度假也会被限制;7、理财产品限制:失信人员购买保费较高的保险理财产品也会受到限制;8、子女教育限制:失信人员的子女无法就读高收费私立学校;...

改阳台为卫生间,洗澡水溢到了楼下住户...代表呼吁加强房屋装修监管

徐普宝建议,要引导物业服务企业有效发挥装饰装修一线的管理作用,做好业主装修过程中的行为管理。物业企业在与装修人签订住宅室内装饰装修管理服务协议时,应明确告知住宅室内装饰装修的禁止行为和注意事项。在日常管理服务和房屋安全巡查时,发现有房屋交易或装修行为的,必须立即向新购房业主提供结构图、业主公约和装修规定。物...