“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算?
事实上,一些中介机构和房东并没有按此签订合同。记者检查了两家中介公司提供的租赁合同,其中列出了内部设施,但没有标明品牌和项目状况。通过一家知名房地产公司租房的刘先生告诉记者,该中介机构的合同中详细列出了电器是否损坏、新旧程度,并明确承租人因保管不当或使用不当而损坏或故障房屋及其附属物品、设备和设施...
小伙刷短视频发现租到十年前“凶宅”
记者注意到,博主发布的视频画面显示,房屋租赁协议书上显示的房屋为吉林昌邑区某某小区。此后,记者在安居客平台上找到了自称租客男子视频定位小区内的一处房屋的出租信息,页面展示的房屋图片与租客在视频中发布的房屋图片一致。租房页面显示,房源概况为某某小区复式,押一付一,电梯8楼,家电齐全,拎包入住,随时看房。
上海高院:城镇房屋租赁合同纠纷办案要件指南
《合同法》第十条规定,当事人订立合同可采用书面、口头或其他形式,因此通过口头等方式建立的房屋租赁合同关系,属于有效的签定形式,只是根据《合同法》第二百一十五条规定,未采用书面形式的应视为不定期租赁。这类房屋租赁关系中,由于未以书面形式固定双方的意思表示,当事人需要提供相关口头约定事实证据、履行事实证据,...
专业文章丨未经竣工验收的房屋出租的合同的效力
这些规定构成了未经竣工验收合格的房屋不得交付使用,更不得进行出租的效力性强制性规定,违反该等规定将未经竣工验收合格的房屋出租的,所签订的房屋租赁合同无效。以李红霞与石河子市我爱连家房产经纪服务有限责任公司房屋租赁合同纠纷案为例,新疆高院认为:”一、关于合同效力的问题。我爱连家公司将新疆石河子职业技术学院...
国联证券股份有限公司 关于房屋租赁和装修暨关联交易的公告
(一)房屋租赁合同1、合同主体出租方(甲方):上海虹茂置业有限公司承租方(乙方):国联证券股份有限公司2、房屋基本情况及用途(1)房屋基本情况:位于上海市虹口区杨树浦路188号国联上海金融运营中心(上海星立方)B座1层商业、B座2-4层、6-10层的房屋,建筑面积约为12,940.35平方米(包括公用区域分摊面积)。签订...
男子租南充教体局附楼开酒店遭毁约后败诉,教体局:市政府文件是...
判决书曝出南充市教体局附楼曾违章搭建出租,后被城管要求拆除谢先生介绍说,当初“教服中心”与他签订合同中约定的近6000平方米的租赁房屋,包括南充市教体局附楼第10楼的400多平方米的违章建筑部分,“也就是说他们当初还搭建违章建筑出租牟利(www.e993.com)2024年7月30日。”对此说法,记者梳理顺庆区法院的一审判决书发现,确实曾提及过违建事...
嘉兴有租客把房东告了?月租金3300,入住后却突然头晕、恶心…
胡某将海宁一间新装好的房屋出租给王某,双方约定租赁时间为1年,租金为每月3300元,以“押一付三”的方式支付。然而王某入住后,闻到了房间内有明显异味,没多久身体就产生了头晕、恶心等症状。于是王某临时搬至酒店,向胡某反应房屋可能存在甲醛超标的问题,并欲解除租赁合同,但双方沟通后未能达成一致。
深市上市公司公告(9月28日)
矩阵股份签约4572.03万元房屋租赁合同矩阵股份(301365)发布公告,公司根据经营发展规划以及满足日常生产经营及发展需要,公司与亨德来实业发展(深圳)有限公司签署《深圳市房屋租赁合同书》及《补充协议》,承租位于深圳市福田区红荔西路与金田路交汇东南处荣超大厦17层、18层、19层的物业,总面积为5,780.61平方米,租赁期为...
征求意见中!深圳社会类保租房拟租金不高于市场90%
此外,租赁合同履行期间,承租人及其配偶、未满十八周岁的子女因购买、继承、接受赠与、婚姻状况变化等方式在本市规定区域内获得自有住房或者在本市租住具有保障性质的住房的,应当自该情形发生之日起三个月内腾退住房。腾退期限最长不得超过自有住房交付使用之日起十六个月,但不得超过项目认定书有效期限。
房屋租赁合同无效的八情形+合同范本
房屋租赁合同无效情形1.未经竣工验收的房屋出租;2.违章建筑的房屋出租;3.被确定为拆迁的房屋出租;4.出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程