聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第四，组织选举难。业委会成立程序专业复杂导致“难产”。小区业委会是一个群众自治组织，但也需要依照法律法规、按照相关程序成立。业委会成立的程序比较专业和复杂，不少小区业委会“难产”的主要原因之一，就是组织选举难。有的小区几年间数次发起成立业委会工作，都因为业主投票人数达不到规定要求而搁浅。由于...

超大型社区协商共治走出新路径 中远两湾城业委会换届

就在近日,中远两湾城成功选举产生了新一届15位业委会委员,背后的过程出乎意料地平稳、顺利。这也是《民法典》正式实施后,上海的大型社区第一次成功实践的案例。然而,此前的业委会换届并不顺利。其中,中远两湾城第二届业主委员会4年换了5任主任,2018年3月,尚未任满的第二届业委会被罢免,小区进入无业委会的...

民生视角看物业:“一小区一策略”,业委会换届有“秘方”

经统计,业主投票权数和专有部分面积权数均达到法定要求且议题全部通过,业委会换届顺利完成。20日上午,工作人员在换届现场唱票、记票、监票该小区所属小葛郢社区党委书记许萍介绍,本次业委会换届自筹备到选举始终坚持党建引领,宣传发动小区党员积极参与此次换届选举工作,在保证全程公开公正、规范透明的同时,实现了党员...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

2022年10月8日，第二届业委会启动换届选举工作，同日书面报告北湖街道办、西乡塘区住建局和北湖东社区并邀请各部门指导换届工作。10月23日街道办复函称，换届工作必须由街道办组织，业委会自行启动的换届选举违规。第二天，业委会暂停此前工作，并恳请街道办尽快组建筹备组进行换届选举。等待近一个月后，街道办仍未...

长宁这个老小区业委会换届,邮局因何高票当选为新一届业委会委员?!

最终,邮局小区超2/3的居民同意业委会换届。12月14日,经过投票选举,上海市邮政局新华路支局当选为小区业委会委员。“邮局成了业委会委员后,整个小区就可以统一化管理了。接下来,我们物业公司会配合业委会,共同维护好小区治理。与此同时,有了邮局的加入,今后的停车收益和公益性收益会有所增多,维修基金来源也会扩...

提升“软实力”,他们为业委会提供了规范“操作指南”

街道在换届过程中将坚持依法依规，提供全程服务指导，帮助各居委会把好换届筹备关、候选人选关、各类文本关和选举程序关，确保换届工作合法合规(www.e993.com)2024年11月24日。城建中心相关负责人强调了业委会在社区治理中的重要角色，对业委会三项规约的制定、老旧电梯的更换等具体工作提出了要求，并表示城建中心将在日常工作中加强对业委会的指导...

业委会来了“小秘书”,一切在悄然改变!不信你看……

“这次多亏了小金,积极奔走,帮助业主们多方沟通,让我们小区业委会多年后重新成立!”洪南山宅居民张女士感叹,她口中的小金就是所在小区业委会新来的“小秘书”金志豪。随着社区治理的深层次推进,业委会在社区治理中发挥着越来越重要的作用。然而,业委会成员来自各行各业,对业委会工作的程序要求、专业知识未必熟悉...

高龄电梯想“下岗” 却遇上业委会换届了

小区电梯“高龄”,使用已超20年,有些楼栋住户顺利更换了电梯,但是有的楼栋却困难重重。近日,成都高新区超洋花园小区9栋的居民肖婆婆向记者反映,她家所属单元的电梯故障频发,原电梯公司也倒闭了,她们单元准备效仿其他楼栋计划更换电梯,没想到偏偏遇到业委会换届,没人牵头。之后反映给物业,结果又被投诉,造成更换计划...

同意率超过94%!北蔡镇这个小区业委会成功换届

中新网上海新闻1月25日电(徐银钟梦婷)近日,地杰国际城F街坊第三届业委会委员高票当选,参选率达到83.2%,参选面积达到82.1%,5位业委会候选人同意率均达94%以上。历时半年左右,在全小区居民的殷切期盼下,地杰国际城F街坊迎来了全新的业委会,谈及业委会换届的点滴,御桥一居党总支书记夏永毅告诉记者:“依法依...

邀请大咖来支招!这个街道探寻业委会、物业治理难题破解之道

居委会只有监督和指导权,面对投诉,如何做到合法、依规、有作为?座谈会上,来自徐家汇街道的陈家宅、乐山四五村、汇翠、南赵巷、乐山六七村、潘家宅等6位居民区书记代表,坦陈了其面临的困难和困惑,也分享了基层的智慧与力量。在社区治理中,业委会换届、物业选聘、维修资金续筹和工程改造是四个难点,它们共同构成了...