首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→
记者了解到,《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引(修订)》直观呈现了成立首次业主大会和业主委员会流程图,包括提交申请、确定候选人、备案刻章等一系列流程。《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
筹备组应当在业主委员会依法成立之日起10日内,将筹备经费的使用情况在物业服务区域显著位置公示,在向业主委员会移交筹备期间的全部资料,将剩余筹备经费纳入业主共有资金账户后筹备组自行解散。第三步首次业主大会会议准备(一)确定投票权数(在首次业主大会会议召开十五日前在物业服务区域显著位置公示)业主专有部分...
临夏市西关街道:规范业主委员会产生流程 推进老旧小区治理常态化
小区业主委员会流程分为准备阶段、筹备阶段、实施阶段和审批归档阶段。准备阶段主要工作:一是5个以上业主联名向社区提出成立业主委员会的书面申请,原有的业主委员会或业主代表在届满前三个月提出换届申请。二是在小区张贴关于成立(换届)业主委员会的通知。筹备阶段主要工作:一是由街道(社区)指导成立首次业主大会会议筹备...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
1.业主委员会持相关材料办理备案,街道办事处发出备案通知书(附件22)。2.业主委员会提交刻制印章申请(附件23)。3.业主委员会持备案通知书和印章申请开设银行账户和临时税务登记(附件24)(附件25)。业主大会设立和业主委员会选举附件材料表附件1建设单位设立业主大会的书面报告附件2业主联名设立业主大会申请书...
老叶较真丨业委会表决没有通过仍要换单元门?浦东南江苑业委会表决...
所以,我们在了解清楚情况之后,给业委会发了一个《指导函》。《指导函》的内容是,我们指出那次业主大会是无效的,他们现在做的那些工程,部分流程是有瑕疵的。我们要求他们限期整改。”顾静副主任表示,北蔡镇房办下面有141个小区,他们大概只有10名工作人员,不可能对所有小区每件事情都非常了解。因为有些事情涉及...
首次业主大会设立程序流程怎么走?市住建局发布最新工作指引
据悉,该工作指引对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见稿、推选首届业主委员会候选人、确定业主委员会成员候选人和《业主大会议事规则(表决稿)》、《管理规约(表决稿)》、业主委员会成立、业主委员会成员的终止和递补作出详细说明...
关于对《常州市住宅物业承接查验办法》(征求意见稿)公开征求意见...
(二)组建物业承接查验小组由前期物业服务企业和建设单位各抽调数名工程技术人员(包括土建与安装专业)及管理人员组成物业承接查验小组,建设单位亦可指派工程施工总承包单位、主要设备供货厂家、工程监理单位参加,同时应书面邀请辖市(区)物业管理行政主管部门、街道办事处(镇人民政府)、社区(村)居民委员会、业主代表参加。
简单操作指南:首次业主大会设立流程
本文详细说明了首次业主大会设立程序流程,包括符合设立条件后提出书面申请、审核资料成立业主大会筹备组、筹备组的组成和业主代表的条件,以及筹备组的职责和首次业主大会会议的准备和召开流程。在会议召开前,还需要确定投票权数、草拟三个文本草案和拟定业主委员会候选人条件及推荐办法。最后,介绍了业主大会会议的表决规则、...
河南出台物业管理委员会工作办法!明确成立条件、组成人员、职责范围
物业管理委员会组建工作流程一、组建公告:街道办事处(乡镇人民政府)公告拟组建物业管理委员会相关事项。二、人选推荐:街道办事处(乡镇人民政府)推荐、社区居(村)民委员会推荐、业主推荐、业主自荐等方式产生。三、人选确定:街道办事处(乡镇人民政府)根据人选推荐情况,确定物业管理委员会委员名单。
电梯频“罢工” 居民盼改造-江西新闻网-大江网(中国江西网)
2024年1月10日公布的《江西省业主大会和业主委员会指导规则(试行)》第59条也给出了另一条补救措施:物业所在地街道办事处(乡镇人民政府)可以组织成立物业管理委员会临时代行业主委员会职责。熊阿姨等多位业主表示,将向居委会提交维修资金使用申请。据今年1月新修订的《南昌市住宅专项维修资金管理若干规定》,维修...