买二手房,这些陷阱你千万别跳

1、产权陷阱自从有二手房交易以来，产权问题就是容易导致买房人中招的陷阱之一，一定要注意了！首先，大家买二手房之前，一定要核实清楚卖方的身份和房子的身份，查看卖方的身份证和房产证原件，搞清楚房子的产权性质和房龄。因为不同种类的二手房在购买时的政策也不尽相同，比如经济适用房5年内不能上市，有些银行...

洛阳孟津区:开展房展会对新购商品房的购房户抽奖,最高奖现金30万元

在实施交易契税财政补贴方面,《措施》提出,继续对在2014年1月1日至2022年12月31日期间(以合同签订时间为准)购买孟津区新建商品房、二手房(不含经济适用房和房改房)的购房户,在2024年1月1日至2024年3月31日期间缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,申报领取补贴自2024年1月1日至2024年4月30日。凡是在2023...

买二手房千万别贪便宜 当心背后成本“陷阱”

保障房只是看上去便宜保障房转商品房要缴纳综合地价款,所以比如天通苑同一小区的房子标价可能就差距很大,因为有的房子可能已经转成商品房了,有的还是经济适用房性质。2008年以前的经适房满五年转商品房交易,综合地价款是网签价或核定价的10%,如果是2008年以后的地价款可就吓人了。房子可能面积就差几平米但征税...

二手经适房供应量大增

朝阳区典型的经适房小区是百环家园以及朝阳新城,在此次经转商的风暴中,这两个小区也是冲在第一线,其中位于朝阳区东坝的朝阳新城是北京东区最大的二手经济适用房社区,总体规划建筑面积170万平方米,目前二手房均价1.6万元/平米左右,朝阳新城西侧为双向六车道的五环路,南接朝阳路,北接机场高速路,交通环境较好。朝阳...

经济适用房不能私下买卖 小心图低价掉陷阱

该局宣传部负责人于部长说,经济适用房具有的是有限产权,绝对不允许像商品房那样用来出售,而且在管理过程中经济适用房的相关信息在社区、交易所以及房产住宅局都是联网互通的。这样看,一是政策上不允许,其次涉及部门也多,单凭卖房人所说的“个人关系”根本不可能办理所谓的更名手续。房产住宅局借此提醒购房者,不要...

专家解读二手房交易陷阱 学会四招不惧四大骗局

切莫轻易与他人签订委托买房合同(www.e993.com)2024年11月22日。第二,要查看房屋的抵押、租赁情况。第三,谨慎对待经济适用房、小产权房,看是否具备交易条件,以免买房后办不了产权证。第四,买卖还要注重购房资金安全,保留收条、转账凭据、支票等证据,最好请房产交易管理所进行资金监管。

重庆:经济适用房竟成暴利陷阱

康世平说,如按照经济适用住房的标准,圣马小区的均价应该不超过800元/平米,但通过这种方式,小区的实际售价达到了均价1008元/平米。偷改建设房用地性质如果说圣马小区的开发商通过隐瞒项目性质和虚报成本牟取暴利,带有明显的欺诈性质;那么,位于重庆沙坪坝区的经济适用房项目联芳花园六期,营销手段则要高明和隐蔽得多。

秦都法院:警惕公租房背后的陷阱

秦都法院:警惕公租房背后的陷阱7月12日,秦都法院审结了一起以办理公租房、廉租房、经济适用房为由实施诈骗犯罪的案件。2018年8月2日至2022年8月7日间,被告人关某某在明知自身不具备办理公租房资质和条件的情况下,谎称可以通过关系申请到咸阳市公租房、廉租房、经济适用房,先后骗取85名受害人,诈骗金额高达...

风声|学新加坡廉价房制度要避免一个陷阱:有钱人可能套取保障房获利

“保障”意味着,保障房的“价格”必定低于其市场价值。这是一个巨大的诱惑。面对这种诱惑,高收入家庭,特别是有一定权力或关系的高收入家庭,有很强的激励伪装成低收入家庭去“骗取”保障房。中国前几年广受诟病的“开宝马车住经济适用房”怪象就源于此。另一方面,掌握公共权力的人,也有非常强的激励通过保障房去寻...

新加坡住房制度剖析:贸然照搬可能是陷阱

前些年,在许多地方,经济适用房几乎蜕变成了专供公务员、事业单位和国有企业职工享受的一种福利,而且地段、面积也与“经济”完全挨不上边,原因就在这里。因此,为了保证保障房的非市场化分配的公平,除了规定只限低收入且住房条件欠佳者才能申请之外,通常还会设计一些旨在消除有能力购买商品房的高收入家庭“伪装”成低...