2023房地产企业在浙江市场拿地金额排行榜

在这一背景下,2023年浙江土地市场迎来更多外来房企的参与,各大房企在浙江市场的最高权益拿地金额虽不及去年,但整体权益金额TOP50房企的拿地总额与去年基本相当。不同于其他区域拿地主体以央国企和地方城投为主,浙江土地市场参与的纯民营房企更多,权益拿地金额占TOP50的三分之一。核心要点1.2023年浙江省经营性...

中国房地产市场2023总结 & 2024展望

具体来看,受疫情后需求集中释放带动,年初市场升温明显,叠加低基数效应,1-4月销售面积同比增长23%,年中量价出现回落,市场表现低迷,8月末以来,多个核心城市陆续落地执行“认房不认贷”、优化限购和限售政策,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民预期仍未能明显改善,政策带动效果较为有限,9、10月重点城市销售面积环比...

中指研究院:2024年全国房地产市场销售规模仍有下行压力

智通财经APP获悉,12月7日,中指研究院发布的报告显示,2023年,“房地产市场供求关系发生重大变化”定调楼市,各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行,政策环境已接近2014年最宽松阶段,但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏,新房市场调整态势未改,核心城市政策效果持续性不足。以价...

让“沉睡”的土地“活起来” 重庆南川“农地入市”激发乡村振兴新...

三级联动保姆式服务市场主体在南川区石溪镇五星村,一座年设计屠宰1000万只的家禽屠宰场已经基本完工,相关收尾工作正紧锣密鼓进行。这是重庆首个“农地入市”“拿地即交地、交地即交证”的示范项目。重庆合亨家禽屠宰有限责任公司负责人陈泽红说,当得知项目土地是以“农地入市”方式供给时,考虑到这是一新事物,企...

8机构解读政治局会议(2万字)

会议强调,要加大财政货币政策逆周期调节力度;房地产市场的稳定发展对于经济稳定运行具有重要意义,本次政治局会议首次定调要促进房地产市场止跌回稳,并从供需两端明确了多项相关政策,表态积极,体现了党中央关于促进房地产市场平稳健康发展的坚定决心。大力引导中长期资金入市。资本市场在服务实体经济上具有独特重要的功能,...

财信研究评2024年1-2月宏观数据:政策靠前发力,开局稳中有升

三是土地市场低迷和地方化债推进均对基建投资增速形成一定的制约(www.e993.com)2024年11月22日。其一，占政府性基金收入超八成的土地出让收入持续负增（见图26），一方面会直接降低财政对基建投资的支持力度，另一方面会削弱城投平台融资能力，对基建投资资金来源形成间接拖累。其二，随着一揽子化债方案出台，在剥离政府融资职能的大趋势下，城投新增...

城市年鉴2023|城市更新:以人为核心,注重“分众”需求

李晓江:要持续做民生向的城市更新,需要健康的市场环境,不依赖土地财政的政策机制,让市场主体形成稳定预期,才能有耐心去做渐进、有机的更新,不挣“快钱”。在政府主导的城市更新中,原住民过早的迁出、寻求拆迁补偿的最大化是常见现象,不仅导致了更新成本高企且无法分担,也造成了城市活力的缺失。部分上海历史风貌街坊...

以江西为例,探究非重点省份在债务化解方面如何破局

二、土地财政转向,化债资金何以为继?化债不是仅停留在利息层面,本金持续滚存也不是化债的最终目的,要真正实现存量债务规模缩减,地方政府亟需补充增量资金,但受房地产市场深度调整影响,近期土地市场持续低迷,2023年1-9月全国国有土地使用权出让收入同比大减19.8%。江西土地市场更加遇冷,2021年以来,江西省政府性基金...

2024年房地产趋势,这次讲透了

土地:成交缩量促平衡今天的土地市场是市场化程度最高的一个市场之一,土地缩量之后会促进市场平衡,未来的供求关系会日趋平衡。面积金额跌两成截至12月25日,今年土地成交金额都下跌20%左右,和2020年同期相比则基本“腰斩”,面积下降54%,金额下降45%,我个人认为这个数字本身是合理的,这个数字也有利于未来整个中国楼...

2024年度宏观策略报告:渐进修复,以质突围-评论频道-和讯网

受市场预期偏弱、地产出口需求低迷、政策效果不及预期等多重因素影响,2022-2023年前三季度国内经济两年平均增长4%,继续低于潜在增速水平,加上CPI和PPI等价格指标持续低位运行,共同导致居民收入回升幅度有限,是2023年居民消费恢复偏弱的主要拖累(见图41)。展望2024年,受益于政策前置发力、出口拖累作用减弱以及市场主体信心...