关于《高层民用建筑消防安全管理规定》的相关解答

对于高层住宅建筑,接受委托的物业服务企业要落实消防安全责任,制定消防安全制度,拟订年度消防安全工作计划和组织保障方案,明确具体部门或者人员负责消防安全管理工作,防火巡查、检查和消除火灾隐患,保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通,督促业主、使用人履行消防安全义务,定期通报消防安全情况和提示消防安全风险,组织开展经常...

微法课堂丨高层住宅的管道堵塞,谁来买单?

首先,任何高层住宅的结构设计应当符合居民居住、使用的基本要求,管道的铺设尤其需要特别注意。高层建筑的一楼排水管通常是单独设计的,因为楼层越高,压力越来越大,当压力达到一楼时,就容易发生堵塞,而单独设计可以有效地防止立管回水和其他问题。因此,开发商的图纸设计是否达到了高层住宅的使用要求,是确定责任人的考虑因素...

高层住宅10年后要面对很多麻烦,其中这3个问题很真实,避不开

还有就是水压的问题,现在很多开发商都不在楼内安装加压系统,这样一来,高层住宅的用水就会变得很不方便,建筑公司通常会加大墙体的厚度,而墙体的厚度则会随着层数的增多而变厚,实际使用面积也会相应减小。这意味着公摊面积将会非常大。结语:不买房,无房住,无房可退,这或许也是高层住宅普遍存在的问题。这也很好理...

推拉窗安全系数最低 高层住宅应避免使用

李勋伟介绍,保留阳台比封窗更加安全,尤其是面积大的阳台对窗户安全系数的要求更高;但只要选材和安装合格,也可以保证封窗的安全性。在门窗方面,李勋伟建议,如果是强对流、台风等极端天气频发地区的房屋尤其是高层住宅,应避免使用安全系数最低的推拉窗,这种窗户的窗扇靠滑轮安装在窗户轨道上,容易被大风吹落导致高空坠...

【执法动态】城管居委高效联动,快速解决高层住宅封闭连廊违法行为

4月1日,中队接到士清苑居委上报,小区内某户业主存在封堵墙体、加装玻璃窗,把连廊封闭起来,占用楼栋连廊公共空间的违法行为。接报后,中队队员立刻前往现场进行核实。经现场进行勘察,发现该栋建筑六楼连廊已被西侧住户加装玻璃窗,过道内欲将加装一扇防盗门,将连廊变成了一处密闭私人空间,而在门外一米处便是通往消...

“高层住宅不应擅自改装景观落地外窗!”强对流天气引发坠楼事故后...

4月4日,我国著名玻璃幕墙专家、上海市建设工程监理咨询有限公司资深总工程师席时葭接受了新闻晨报·周到记者的专访,呼吁民宅不应擅自改变阳台结构,也绝不提倡高层住宅安装落地景观外窗(www.e993.com)2024年11月7日。天灾:极端天气下,狭管效应造成罕见大风3月31日凌晨,强对流天气袭击下,同一小区、同一栋楼的3名居住者分别11层和20层坠落。

事发海口坡博雅苑!高层住宅突发火灾 幸无人员伤亡

记者发现，现场有十余个已经用空的灭火器及多处已开启的消火栓，但整层十余个房间中，除着火房间外围墙体有局部烧焦外，其余区域仍较为完好。该楼相关责任方在记者询问时并未对此事作出回应。记者从消防部门获悉，事故并未造成人员伤亡，具体事故原因、着火住户有关情况仍待相关部门进一步通报。消火栓、灭火器你都会用...

高人预测:再过10年,二三十层的高层住宅,将面临3个无解的难题

建筑物的寿命受多种因素影响，包括设计、材料、施工质量及其维护。在大城市，我们已经很看到很多小高层住宅，虽然只有30几年的房龄，但其内部以及外部早已经破烂不堪，根本不适合再居住。比如很多老破小就存在漏水、墙体开裂等难以解决的问题。随着建筑物年限的增长，结构的老化和潜在的安全问题将变得越来越明显，高层...

宁波一小区住宅楼外墙被震开裂?谣言!

今早台湾地震发生后,网上就出现了宁波某小区一高层住宅楼墙体疑似被震出若干“裂痕”的照片,最长的“裂痕”目测至少竖跨8个楼层。网传宁波某小区一幢高层住宅楼外墙今晨被地震震裂。图片来自网络很快,有网友认领,该幢楼是海曙区潮悦南塘小区的13号楼,但同时,该网友也指出,这些“裂痕”其实和地震毫无关系,“前...

良有方|以中海“顺昌玖里”为例,谈“超高层住宅”的特别之处

所以,超高层住宅一般为了提高产品的客户体验,在楼梯上也会增加公摊面积,这和100米以下的高层建筑也是有差别的。4.结构墙体厚度随着住宅高度的增加,我们的结构墙体也会变得越来越厚,才能保证结构安全。我向我的结构朋友孟工咨询了一下,了解到像上海抗震设防七度区,剪力墙厚度估计会从250-300提高到300厚,这也是...