海教园发展利好,区域生活“城熟”升级
仁恒滨河湾实景现房收官进行时一座海教园,即将诞生两个仁恒里程碑,在推动区域高品质人居之余,仁恒将深度布局海教园;作为第一批进入海河教育园的品牌之一,仁恒滨河湾目前一二期实景现房落成,三四期预计2018年5月交房,楼座主体已基本完工,目前正在进行内装阶段。据悉,项目仅余数十套房源,预期将迅速清盘。随着实景呈...
仁恒滨河湾三期备受瞩目 海教园最后的性价比之选
仁恒滨河湾三期海教园稀缺高层产品仁恒滨河湾这次意向登记受到瞩目,还有一个重要因素:这是仁恒滨河湾最后的三栋高层产品,同时也是海教园区域目前的项目中,少有的高层产品。海教园区的高层产品集中在早期项目,多已售出,后来的项目多为洋房、别墅,总价较高,仁恒滨河湾三期,可能会是区域最后的性价比之选。说到产...
【仁恒滨河湾】海教园先头部队 非毛坯细节取胜
仁恒滨河湾海教园先头部队非毛坯细节取胜来源:房天下2017-02-2700:00综合评分4.60分/5分仁恒滨河湾16558元/平方米[津南]仁恒滨河湾343套在售地处天津海河园区南慧路和雅泽路交口北侧,是仁恒在环城四区打造的刚需项目。仁恒滨河湾主推非毛坯产品,目前还有5栋高层待售。优点1、国际房企,质量...
天津和平学区需求外溢,河西、海教园“接力”
房价为什么没有上涨?首先,由于市场现状,受疫情影响和学区行情的下降,天津楼市的整体成交量不能和去年相比,价格自然也没有上升的动力。其次,房源存量太大,正在出售的新房房源量本就不低,还有大量的二手房分流。例如北部的融创中央学府和仁恒滨河湾,价格现在比南部的门槛房更便宜。空港和海教园都有学区属性加成...
天津海教园学籍官宣!高中及幼儿园这样规划 多重利好来袭……
海河教育园区管委会回复:园区总体规划建设12所幼儿园、1所小学、4所九年一贯制学校和2所高中。已建成的2所幼儿园分别为才儿坊仁恒滨河湾幼儿园和三之三幼儿园,均位于达文路。在建幼儿园1所,为景尚花园社区幼儿园配套公建,计划年底前建成开园。预计2021年底前建成阳光文苑、清兰嘉苑、翰海雅苑社区幼儿园配套公建。
终于来啦!海教园要通地铁了,身价要涨!
目前,海教园已经入住的有仁恒滨河湾、融创中央学府,在售新房不少,同时还有大量待开发的居住地块(www.e993.com)2024年7月6日。1“零距离”出行地铁6号线南段延长线将在海教园内设4站:天津大学站、海河教育园站、南开大学站、和慧南路站。前3个站点主要辐射天津大学和南开大学两个校区。
海教园人居生活进阶3.0时代?
简单梳理一下,海教园的住宅变革之路大致可以分为三个阶段:以仁恒滨河湾、融创中央学府为首的是海教园人居1.0时代;以鲁能泰山7号、仁恒海和院、雅居乐御宾府、景瑞翰林等为代表的是海教园人居2.0时代;最后,则是以当下路劲·赞成、雅居乐地块、阳光城地块、华宇地块为其人居3.0时代。
被迫放弃规模的仁恒置地,“维权十年”的项目只是口碑危机一角?
2020年9月,仁恒美林郡业主反映,楼下超市将冷库排气扇设在房子门口,常年排放热气及噪音,对其生活造成严重影响,与物业超市沟通不予理睬,向政府求助。同年5月,有海河教育园仁恒滨河湾业主反映,因长期地下水泵噪音深夜扰民和近期物业在9-201午休时段施工噪音问题与仁恒物业有关人员沟通无果,长期受骚扰又无法寻求物业解决...
雅居乐、景瑞强势拿下海教园2宗地!楼面价1万2、自持住房2.9万㎡!
今年1月31日,景瑞刚刚在滨海塘沽湾片区拿了一块地,成交总价5.3775亿、自持30%住房建面、成交楼面价6682元/㎡。从“1万+”到“2万+”海教园价值升级背后2011年1月,仁恒和融创分别拿下仁恒滨河湾和融创中央学府所在地块,当时的楼面单价为3000+。
质量问题屡现 仁恒天津的隐忧
很明显,仁恒承诺的服务并没做到位,业主付出了高额的房价以及物业费,等来的却是实际产品的减配缩水以及巨大的安全隐患,这未免让人失望。而仁恒滨河湾的减配缩水并不是个案。作为仁恒置地在海教园区自仁恒滨河湾后第二个项目,仁恒海和院也存在类似的问题。有网友爆出海和院宣传设计和落地效果的对比图。可以看出...