郑州直系亲属房产过户价格可自己定 新政明起执行

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

南京房产税收新规:非直系亲属房产赠与交20%个税

南京昨日起执行房产税收新规:非直系亲属间房产赠与需缴纳营业税和个税,营业税缴纳标准参考正常买卖税费,而不管房屋是否满5年,均须缴纳全额20%的个税。而在此之前,南京规定非直系亲属间房屋赠予过户只需交3%的契税,免征营业税和个税。根据新政,当前非直系亲属房产赠与的个税按照计税价格的20%收取,“计税价格”根据《...

河南郑州推房产新政:房子过户子女可随意定价

“直系亲属房产过户主要分为继承、赠与和买卖三种形式。”郑州市住房保障和房地产管理局有关负责人说,如果孩子名下无房,继承老人房产后再次出售,无需交个税,但如果名下有房,则需交个税;如果走赠与的程序,不仅有公证费,还要交契税。新政实施后,郑州直系亲属之间房产过户,双方可以自由定价,不仅省去公证费,还少交契税...

人财两空! 房产证写了名字也不靠谱!以下5条新规,提前了解

营业税:直系亲属间赠与房产,免征营业税。2、非直系亲属赠与税费除上述外,非直系亲属还需缴纳营业税:不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的,营业税=评估值-购买房屋价款超过五年(含5年)普通住房:免征营业税。3、二手房过户营业税及附加,分为以下几种情况:①对外销售个人购买不足...

房产过户给子女有何规定?

父母房产过户给子女的流程一、赠与房产流程:(1)直系亲属之间的赠与:第一步:受赠人提交购房资质审核第二步:双方签订赠与协议第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记

深圳新政!直系亲属房产可赠与未成年小孩,丝滑过户攻略来了!

近日，网传深圳限购及过户政策有了新的调整，进一步放松了深圳限购及过户标准，即：直系亲属赠与房产不需要购房资格(www.e993.com)2024年11月28日。经凤凰网房产致电住房公积金、深圳地税局确认，新政调整主要有两点内容：第一、直系亲属之间无偿赠与房产，只需要受赠人名下无房即可，不需要审核其他购房资格，包括未成年小孩也可接受赠与，所赠房产算...

【问答】直系亲属房产过户有什么新政策吗

答:直系亲属房产过户多为以下两种形式:买卖或赠与。买卖需签订房地产买卖合同,向房屋所在地房地产交易中心办理买卖的转移登记,并缴纳有关税费;赠与则应持经公证的赠与书向房屋所在地的房地产交易中心办理赠与的转移登记,并缴纳有关税费。;2021年7月23日,上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出...

新规!9月1日起房产过户给近亲属,不征收个人所得税!算算三种方式...

第一种：赠与过户假如你父母有一套200万的房子想要过户给你，如果是通过赠与方式进行过户的，那你可以不用交纳个人所得税，获赠方只需要交纳房屋总价3%的契税（总价以评估价为准），另外，双方需要各自交0.05%的印花税。当然，获赠方还要交一笔公证费，即：200万×3%+200万×0.1%=62000元+公证费。也就...

重庆房产直系亲属赠与手续有哪些?过户费用怎么算?

直系亲属房产赠与过户费用:父母与子女之间父母子女间可以办理赠与,双方持身份证,房产证,直系亲属证明等资料到长沙市德政园马王堆路248号住房保障局三楼大厅办理过户手续,私房赠与契税标准是本市户籍或在本市连续缴纳社保一年以上的非本市户籍的个人购买90平米以下普通住房并且是家庭住房,契税按1%征收,不符合以上条件的按...

郑州直系亲属间以低价过户房产 再交易咋进行?

目前,在郑州,直系亲属过户房产后如果再次交易,对于个人所得税的征收方式,和原来一样。算账缴个税,哪种方式最划算?据知情人士透露,上述情况主要牵涉到房产转让过程中个人所得税的征收方式,即是按全额1%核定征收还是按20%差额征收。以一套出售价100万元的普通住宅为例,当初直系亲属之间的成交价定为500元,营业税...