提前退租要付月租金双倍当违约金 格式条款没有突出显示
但对聚荣公寓来说,收取违约金只是保障公司和房东利益的方式,违约金的数额也是清楚地写在合同上,由双方签字确认。“我们收了租金要给房东,还得维持公司经营,给员工发工资,违约金收的并不是没有由头。”聚荣公寓的工作人员表示,张先生在年底退租,此时也不好找下家,给公司造成的损失也是不小。信网注意到,...
研学旅行套路分析汇总,律师教你如何维权?
(1)退改产品收取高额违约金。部分经营者退改政策设置类似“全款40%、60%、100%的违约金”,该行为明显属于约定的违约金过分高于实际损失的情形。经营者利用格式条款限制、排除了消费者在合理时间内退款或改期的合法权益,加重了消费者的消费成本,涉嫌属于不公平、不合理的霸王条款,侵犯了消费者的公平交易权。(...
欠信用卡传票内容:类型、格式及应对策略
您需要查看传票上写明的法院和日期,并保障您已经收到传票的正本。倘使您未有及时行动,有可能被判定为违约,并面临更严重的后续影响。一旦您确认收到传票,您需要在指定的日期出庭。假使您无法出席庭审,您应尽快与法院联系,并告知他们您的情况。他们或会安排另一个日期,或是说让您提供书面证据。您还应考虑聘请律师...
虚假宣传、违约赔付……济南中院公布商品房买卖合同纠纷典型案例
法院认为,上述《补充协议》约定属格式条款,在涉案商品房存在大量质量问题,严重影响购房人正常居住使用的情况下,上述格式条款不合理地减轻了济南某公司的责任、加重了徐某的责任、限制了徐某的主要权利,为无效条款,徐某有权拒绝收房,济南某公司应向徐某承担维修责任,并支付维修期间的逾期交房违约金。典型意义商品...
竞业限制补偿标准如何审查?|劳动合同_新浪财经_新浪网
对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。二、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释(一)》...
浙江温州公布合同格式条款十大“霸王条款”
评析:此条款属于开发商利用格式条款加重了买受人责任的不公平格式条款(www.e993.com)2024年9月14日。买受人配合解除合同手续的违约金过高,不合理加重房屋买受人义务的行为。校外培训机构约定中途不退学费,排除消费者选择、解除合同的权利条款内容:培训费缴纳后,中途不能退学费。评析:《浙江省实施〈消费者权益保护法〉办法》第十一条第四款规...
【民法典宣传月】《民法典》常用的100个法律常识
具有完全民事行为能力的老年人,可以以书面形式在自己的近亲属、其他人或组织事现协商确定自己的监护人,在自己丧失或者部分丧失民事行为能力时,由该确定的监护人履行监护职责。6、因突发情况导致被监护人无人照料,怎么办?被监护人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门应当为被监护人安排必要的临时生活照料措施...
深圳市消委会联合福田区消委会发布消费提示 研学旅行七大问题注意...
(一)退改产品收取高额违约金部分经营者退改政策设置类似“全款40%、60%、100%的违约金”,该行为明显属于约定的违约金过分高于实际损失的情形。经营者利用该类格式条款限制、排除了消费者在合理时间内退款或改期的合法权益,加重了消费者的消费成本,涉嫌属于不公平、不合理的霸王条款,侵犯了消费者的公平交易权。
杨立新:《合同编通则司法解释》完善我国合同法规则的重大进展
《民法典》未明确规定违反预约合同的违约责任形式。《合同编通则司法解释》第7条确认“当事人一方拒绝订立本约合同或者在磋商订立本约合同时违背诚信原则导致未能订立本约合同的”,构成预约合同违约行为。对违反预约合同的违约损失赔偿责任,《合同编通则司法解释》第8条规定当事人有约定的按照约定赔偿;没有约定的,综合...
民法典合同编通则司法解释重点法条解读
提供格式条款的一方按照对方的要求,就与对方有重大利害关系的异常条款的概念、内容及其法律后果以书面或者口头形式向对方作出通常能够理解的解释说明的,人民法院可以认定其已经履行民法典第四百九十六条第二款规定的说明义务。提供格式条款的一方对其已经尽到提示义务或者说明义务承担举证责任。对于通过互联网等信息网络订立...