红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
1、住房公积金贷款可贷额度(1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过70万元,生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。(2)借款人可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。配偶公积金账户连续正...
多地官宣,下调住房公积金贷款利率,存量房贷能否享受优惠?
2024年5月17日,这个决策机构放出了重磅消息:从第二天起,也就是5月18日,个人住房公积金贷款利率将全面下调0.25个百分点。具体来说,无论是5年期的还是超过5年的公积金贷款,利率都有所下降。首套房的贷款利率,5年以下的调整到2.35%,5年以上的则是2.85%;第二套房相应的,5年以下不低于2.775%,5...
红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?
每次提取同一套房屋的提取总额不得超过上次提取日至本次提取日已还贷本息总额(含提前还贷或结清金额),最多不超过近24个月的还贷额,且剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额。职工申请提取住房公积金偿还共有产权(夫妻共有除外)房屋按揭贷款本息的,借款人为房屋...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
目前,在长沙购买首套房,公积金贷款5年以下(含5年)的贷款利率为2.6%,5年以上为3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,5年以上贷款利率不低于3.575%。
红楼知乎:长沙放开首套房限购 异地公积金能用于长沙购房贷款吗?
那么问题来了,异地公积金能用于长沙购房贷款吗?长江中游20个城市互认互贷早在2021年9月,武汉作为公积金互认互贷领域的领头羊,武汉就与长沙、合肥、南昌以及观察员城市黄石、岳阳、九江、黄冈、株洲、抚州、咸宁、湘潭、宜春、宜昌、荆州、孝感、鄂州、天门、仙桃、潜江等20个长江中游城市共同签署了《长江中游城市...
变相下调存量房贷利率?重庆放松公积金置换贷款住房套数认定标准
对此,合肥市住房公积金管理中心回复称,根据省住建厅规定,住房公积金个人住房贷款率在90%以上,暂停商业贷款转住房公积金贷款(www.e993.com)2024年7月7日。自2017年以来,合肥市个贷率始终高于95%,长期高位运行。因此,暂不具备恢复“商转公”贷款业务的条件。杭州公积金中心于7月27日也表示,目前杭州市没有开展商业住房贷款置换转公积金贷款的政策,其...
红楼知乎:已放公积金贷款,利率还可下调吗?
二、公积金贷款利率下调,月供可省多少钱?以当前长沙市首套住房最高贷款限额70万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约为39.7万元、月供3046.4元,调整后利息总额约为37.6万元、月供2989.1元。这样算下来,预计利息可以省2.1万元,月供减少57.3元。三、已放公积金贷款,利率还可下调吗...
红楼知乎:长沙购买首套房,公积金组合贷款怎么贷?
2021年2月1日起,职工家庭申请个人住房贷款额度计算按照余额的15倍计算,借款人家庭的具体可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。1、住房公积金贷款可贷额度(1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过60万元;...
红楼知乎:商业住房按揭贷款能转成公积金组合贷款吗?
1、住房公积金贷款可贷额度(1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过60万元。(2)借款人可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账...
红楼知乎:二套房首付降至40%!2023年长沙购房最新首付比及房贷利率...
今天上午,“首套房首付最低20%起”消息在朋友圈刷屏。目前在长沙购房,最低首付比是多少,房贷利率是多少?一起来看看吧。一、长沙购房商业贷款首付比及贷款利率目前长沙市认房认贷。具体如下表:二、长沙公积金贷款首付比及贷款利率三、长沙首套房、二套房如何认定?