老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
所以,负债高、网贷多、无逾期的个人是可以申请抵押贷款的家庭,但是要注意以上几个方面。了解自己的信用状况、拥有稳定的收入来源、提供有价值的抵押物、寻求合适的配偶贷款机构,并合理规划还款能力,有助于提高成功申请抵押贷款的机会。信用卡逾期一直没有还现在用作房屋抵押贷款会有影响吗信用卡逾期一直没有还款,对...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。另外,在自主买卖房屋的过程中,买方还需要注意有...
红楼知乎:公寓首付3成还是5成?贷款可以贷多少年?
70年产权公寓,首套房首付3成,最长按揭年限30年。40年产权公寓,不限购不限贷,首付5成,最长按揭年限10年。3、公积金贷款70年产权公寓可办理公积金贷款。40年产权公寓不可办理公积金贷款。40年产权的公寓有面积小、总价低、不限购、可出租投资等优点,但是,公寓还有土地出让年限短、转让税费高、水电商用、居住舒...
红楼知乎:长沙购买首套房,公积金组合贷款怎么贷?
1、住房公积金贷款可贷额度(1)住房公积金贷款的最高贷款额度不超过60万元;(2)借款人可贷最高额度的计算公式为:贷款额度=(借款人公积金账户余额+配偶公积金账户余额)×N倍数。说明:N倍数根据省直中心上一年度住房公积金个贷率确定。配偶公积金账户连续正常缴存6个月以上的,可以合并计算贷款额度。配偶公积金账户...
红楼知乎:商转公的可贷额度如何计算?
4、能在所购住房行政区域内办理抵押;5、未成年人的房产不能用作他房设定抵押(含共有产权);6、能办理住房抵押应具备的其他条件。住房公积金贷款是住房贷款,与商业银行的抵押贷款性质不同。原则上应将所购住房作为抵押物,办理商转公。本套房未取得产权证时,使用其他房产设定抵押办理商转公的,在本套房取得产...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
有如下几种情况的房产会成为法拍房1、商业贷款产生(www.e993.com)2024年7月28日。购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只...
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
在传统的二手房交易过程中,若二手房贷款尚未结清,需要卖方提前筹集资金还清贷款,即“赎楼”,通过“赎楼”解除原有抵押,才能办理过户手续,进而买方将房产再次抵押,获得银行贷款。若交易方“赎楼”资金不够,还需借助于“过桥垫资服务”。在红网“问政湖南”“百姓呼声”平台,有市民呼吁推广“带押过户”,进而减免“过桥...
犀牛早讯:科创板料迎布局窗口期 知乎回应“新一轮裁员”
5月24日晚间,全筑股份发布公告称,自2021年以来,公司第一大客户出现资金流动性问题,公司持有其各类应收款项回款受到影响,给公司营运资金造成了较大影响;此外,房地产行业持续低迷,银行贷款信用政策不断收紧,疫情对各企业复工造成一定影响,给公司4月份其他客户项目的结算和收款带来了很大的困难,导致公司目前资金较为紧张,...
华尔街见闻早餐FM-Radio|2021年12月27日
住建部部长:坚持“房住不炒”促进房地产业良性循环。周小川:研究推进在上海股票市场开辟国际板。西部重磅规划出台,到2025年成都和重庆初步建成西部金融中心。西安:本轮疫情累计确诊485病例,近六成为升级防疫前感染,后续几天核酸筛查还可能有病例数较多情况;张伯礼院士:1月下旬完全有可能控制住西安疫情;南非放松疫...
红楼知乎:个人住房公积金组合贷款业务指南
贷款年限:组合货款最低期限最短不得低于1年,最长为30年(抵押的二手房房龄和申请贷款年限合计不超过35年),在借款人法定退休年龄的基础上可延长5年(男性65岁,女性60岁,高级取称女技术人员和处级及以上女干部65岁)。住房公积金贷款和商业银行住房贷款所贷年限应当一致。