红楼知乎:爷爷奶奶的房产能直接过户给孙辈吗?

如果爷爷奶奶已经去世,可以通过继承的方式办理过户,这可能需要遵循遗嘱或者按照法定继承程序进行。如果去世的爷爷奶奶未订立过遗嘱,那遗留的财产需按照法定继承来进行分割,《民法典》第一千一百二十七条规定,第一顺序继承人有:配偶、子女、父母;第二顺序的继承人有:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。通常情况下,由第一顺序...

年纪轻轻立遗嘱:我把房产留给父母

12525元,一家遗嘱办理机构为记者定制了一份房产遗嘱。当天负责接待的张女士介绍,50周岁至59周岁的人群如果想立遗嘱,这个机构对于遗嘱中房产的定价是千分之三至千分之五,即价值1000万元的房产收费3万元至5万元。张女士口中,办理遗嘱两个步骤便可轻松搞定。“第一次先咨询,第二次正式办理,老年人在这些环节中沟通...

红楼知乎:父母把房产无偿赠与子女,免税吗?

父母赠与子女的房产需要契税按3%缴纳,个人所得税和营业税免征。国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知中第一条第二款明确规定:“对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。那么,把房子无偿赠与直系亲属,到底...

红楼知乎:民法典实施后,婚前、婚后买房、父母出资买房的区别(附...

也就是说,该司法解释实施后,子女婚后买房,父母出资的,没有约定或约定不明确的,无论是全额出资还是部分出资,无论是登记在一方名下还是双方名下,都优先推定为夫妻共同财产,归夫妻共同共有。根据这一新规定,建议此后婚后父母出资买房,最好由父母、子女和子女的配偶一起签订书面的协议,明确约定父母出资的性质是借款还...

红楼知乎:买卖、赠与、继承,房产过户哪种方式最划算?

编者按:一般亲属间转让房屋,会习惯性地选择赠与的方式,而且2009年新的税费方式执行以后,直系亲属赠与房屋确实有部分免税政策。那么房子过户给子女时,买卖、赠与和继承哪种方式更划算呢?今天,《红楼知乎》小编来给大家答疑解惑。房产过户,包括买卖、继承、赠予三种方式,最复杂的地方就是需要缴纳的各种税费,尤其是不同的...

红楼知乎:在长沙,继承不动产需要缴哪些税?具体如何办理?

一、继承不动产需要缴哪些税?01增值税涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权,免征增值税(www.e993.com)2024年11月23日。家庭财产分割,包括下列情形:离婚财产分割;无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;房屋产权所有人死亡,法定继承人...

红楼知乎:详解房产赠与过户流程

直系亲属可以是父母与子女,也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般,直系亲属过户流程主要有三步:(一)赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2%收取);...

红楼知乎:《民法典》中遗产继承新规的热门问题答疑来了!

编者按:与《继承法》相比,1月1日起正式实施的《民法典》中有关继承的规定有何变化呢,其中“侄子侄女可继承叔伯遗产”“未来独生子女无法继承父母房产”等问题引来了不少网友的热议,今天小编总结了部分热点问题答疑,一起来了解一下吧。Q:老人没有子女,可以把遗产留给照顾他的侄子吗?

首张新版"绿卡" 折射龙江开放新姿

此外,从"补砖头""补床头"进步,有快乐的重要人生阶段.我们期待,随着养而,随着中国的城市化进程不断推进,父母与子女到"补人口",一些地方改变补贴政策,更加追求补老模式更多元,社会保障更有力,我们的未来一定天各一方已属常态.对于在外地工作的子女来贴效果,对提供相同服务的经营性养老机构实行更有可塑性...

浙大知名教授被80后女博士骗婚骗财,一个月前含悲英年早逝

这时赵某又使出了一个骗招:要杨教授将浙大的房子装修好马上就结婚。赵某骗杨教授说,浙大的房子装修出来给她父母住,否则她父母不同意结婚,还骗杨教授说,等浙大的房子装修好就带他去见她父母。(顺便提一下,直到杨教授去世,赵某都没有让杨教授去她家见她父母或任何亲朋好友)。