盘前必读丨支持房地产税收新政将出台;中金公司被证监会立案
-用好专项债券来收购存量商品房用作各地的保障性住房;-支持地方政府运用专项债回收符合条件的闲置存量土地,增强土地供给调控能力;-正在抓紧研究明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税政策;-国有大行资本补充工作已启动,等待各家银行提交资本补充方案;??财政部副部长王东伟:-加大对经济...
红楼知乎:商业公寓和住宅有什么区别?“商改住”有什么好处?
1、土地使用年限和产权年限不同住宅用房的土地使用年限以及产权年限一般为70年,而商业公寓的相关期限通常为40年。2、贷款方式、期限和首付比例不同住宅可以通过商业贷款、公积金贷款或组合贷款的方式购买,长沙的首套房商业贷款最低首付比例为15%,对于二套房,最低首付比例为25%,贷款最长年限为30年。而商业公寓只...
红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?
享受经济适用房货币补贴的,同一套房屋的提取总额不得超过已付购房款与货币补贴款的差额。首付款或购房总价的认定期房以《商品房买卖合同》(房屋管理部门网签备案,下同)为准,二手房以《购房合同》约定的价格、契税完税证明显示的价格和评估价取最低值确定。职工与他人(非夫妻关系)共同购买自住房申请提取的,提取额度...
红楼知乎:买卖二手房,原房主拖欠的物业管理费该由谁承担?
情形二:原房主没留物业保证金如果在买卖二手房的过程中,原房主没留物业保证金,那么有以下几种解决方法:1、可以找中介很多二手房的交易都是通过中介的交易的,如果你买的二手房也是通过中介交易,那么你可以找到中介让他们先行垫付,然后让中介去找原房主追缴物业费。但这种情况只要极少数中介公司能够做到。中介能否...
红楼知乎:公摊面积的那些事儿
此外,目前不少商品房采用的是预售制,普通购房人只能被动地从开发商等处了解信息,这也为最终到手的公摊增加了不确定性。四、公摊面积国家标准是多少呢?目前国家没有明确的规定公摊面积必须控制在哪个区间范围内,不同性质的楼宇公摊比例也不同,根据现在市场上常见的几种住宅,可以参考以下几种情况:7层以下住宅...
红楼知乎|最少只要总价50%的钱就能拥有该套住房?共有产权住房是...
共有产权住房,即地方政府让渡部分土地出让收益,然后以较低的价格配售给符合条件的保障对象家庭;配售时,保障对象与地方政府签订合同,实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房(www.e993.com)2024年10月18日。2007年,江苏省淮安市最先在全国提出共有产权房;2009年底,上海也开始在徐汇、闵行两区实施共有产权房试点。2022年10月,宁波江北区甬樾...
4月13日晚间要闻盘点:未成年人注意,非节假日禁玩剧本杀!知乎开启...
《实施意见》指出,在南昌市城区(不含南昌县、进贤县、安义县、新建区)购买新建设商品房的,由辖区房屋征收部门给予被征收人房票票面金额购房使用部分一定比例的购房补助。自出具房票之日起3个月内使用的,给予10%的购房补助;第4个月至第6个月内使用的,给予8%的购房补助;第7个月至12个月内使用的,给予5%的购房...
财迷‖知乎高赞:如果全面恢复福利分房,中国会变得如何?
第二档:干部楼的入户卫生间的抽水马桶:敢花钱的好单位,或者好单位的中小领导住宅;第一档:高级干部楼带浴室有抽水马桶的卫生间:处级或更高的领导干部。厅级以上没有同学,不了解。你是否喜欢福利分房,完全取决于你在那个阶层。后来我们长大点了,家里托了关系,给单位的领导送礼,才要了个一房一厅,但那个房子...
红楼知乎|买房的各种面积 你真的都弄清楚了吗?
这是因为开发商赠送的面积比较多,有些开发商赠送露台、一间房等,所以会使得实际可以使用的面积变大。写入购房合同中的是建筑面积,赠送的面积一般写进补充协议里面。另外,内保温会减少商品房的使用面积,因为其是在外墙结构的内部加做保温层。3、套内使用面积...
红楼知乎:如何提取长沙住房公积金?
4.购房合同(房屋主管部门备案)5.购房发票(或税务部门统一收据)若异地购买自住商品房,除提供以上资料外,还须提供:1.夫妻双方购房所在地房产部门出具的房产证明(军人房产证明由团级以上营房部门出具)2.加盖房屋所在地房产部门公章的备案信息查档复印件...