红楼知乎:出租屋发生火灾,房东要担责吗?

判决依据:北京市第三中级人民法院党组成员、副院长薛强表示,涉火灾事故案件存在责任主体多、法律关系复杂、损害后果严重、当事人之间矛盾尖锐等特点,法院需要在房屋租赁及管理、电器、燃气等操作合规性问题编织出的火灾事故原因认定框架内,确定责任主体,落实法律责任。本案中,承租方缺乏防火消防意识,出租方提供的燃气...

云南房东注意:个人出租住房所得要交税了!房租是否会变相上涨?

也就是说,假如北京一个房东出租住房,每月房租收入3000元,按照5%综合征收税率,实际缴纳税款只有150元,纳税数额远没有网络文章中计算的那么高。中国国际税收研究会学术委员、理事汪蔚青后续建议针对此类问题继续观察,若是房东不愿意配合租客抵扣税费,估计税务部门还需要提供一些比较简便的操作办法,即简化流程。同时后续...

红楼知乎:房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗?

4、租户存在比如长期不按时交纳租金,擅自转租等严重影响租赁合同继续履行的行为的。在上述几种情况下,新房东就可以要求租户立即退房。所以,租户与房东最好提前协商好当房屋所有权发生变动时租赁关系如何处理,购房者在购买二手房时也应当充分了解房屋目前的租赁情况,在充分协商的基础上与卖方签订合同,以免纠纷的产生。(...

35岁前考公“上岸”,才是90后眼中的福报

“年薪30W,相当于普通人工作10年的薪资水平。”今年4月,考上深圳基层街道某紧缺专业公务员,余飞在某社区平台上报喜。这是余飞人生的高光时刻。他半年前还愁找不到工作,自嘲学历一般,专业就业面窄,如今分享报考公务员(以下简称考公)经验,网友们异口同声恭喜他,有人开玩笑说要把他当成考公锦鲤供起来,保佑自己早日...

孙杨直播带货上榜首;宗庆后称准备6亿年终奖;券商公司员工准则禁...

记者走访深圳福田、南山、宝安等多个区域调查发现,当前出租难、出租周期拉长的问题困扰着不少深圳房东。有经纪人表示,今年很多房子都空置3至4个月之久。与此同时,许多业主主动提出减租以维持出租率。研究员表示,这两年,深圳租金处于持续下跌的状态,2020年较2019年,整体下跌6%左右,2021年较2020年,整体下滑5%左右,两年...