二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
根据中国的因为法律规定,二次抵押逾期后是有可能拍卖的房产。二次抵押是指在一次借款的房产证基础上再次进行抵押的更何况一个贷款操作。在贷款合同中,通常会约定担保物拍卖的情形条件和程序,一旦贷款人逾期未偿还贷款,贷款机构或债权人有权根据合同约定对担保物进行拍卖来收回欠款。拍卖程序一般分为以下几个步骤。首先...
从吴京抵押房子拍《战狼2》事件,看房子增值的意义
再者,价格上涨,可以增加房产作为抵押物的价值,提高贷款上限,增加现金流。如果没有房价的飙涨,吴京把别墅抵押了,可能也没钱拍《战狼2》。最后,分化阶层,增加幸福感。”之所以说引起我的共鸣,是因为房价上涨,确实是可以增加房产作为抵押物的价值,提高贷款上限,也因为房价的上涨,吴京的房子更加值钱了,他才可以抵押贷...
红楼知乎:房屋抵押贷款和房屋按揭贷款有什么区别?
然而,房屋抵押人往往是对此抵押物已经拥有权,他们将其抵押出去之后所贷的款项可能会用于住房,也可能用于其他项目的贷款。住房按揭贷款,只能用于购买房屋;而房产抵押贷款则可用于买车、旅游、装修、企业经营等多种用途。2、贷款利率不同按揭贷款与抵押贷款的另一个重要区别,那就是两者的贷款利率。住房按揭贷款利率可以...
贷款、偷钱、贪污…买奢侈品的年轻人真的都有钱吗?
从报告中可以看出,奢侈品零售副总裁最高可以拿到500万的年薪,学历要求是MBA或者本科,薪资是博士学历的腾讯3D/AR算法工程师的6倍还多。所以,到底是什么原因,让奢侈品行业能够给出这么高的薪资?为什么奢侈品店长开这么高的工资,却还这么紧缺?01很简单,因为中国的奢侈品消费太猛了!2019年以前奢侈品的主要消费地...
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回的价值损失,触发银行提前还款的情形,卖方贷款将加速到期,从而导致其承受较大的还贷压力。而据中国网报道,二手房“带押过户”模式下,买卖双方还需警惕这两方面的风险:一个方面是,“实施带押过户后,虽然购房人成了新房主,但是刚开始老抵押并未注销,房屋依旧是老...
越来越多人选择房贷“断供” :一百万瞬间打了水漂 房子也没了
在决定断供之前,徐坚强尝试了各种方式缓解现金流的困境,包括将在租的几套名下房产挂出交易、与贷款银行协商进行其他资产的抵押贷款等,但最终都无法解决他的燃眉之急(www.e993.com)2024年10月3日。“很多房子我都降价几十万的挂出去卖,到现在也没有一套能成交的,看房的人倒是多,真想买的没几个,中介和我说,现在这个市场环境差,卖房的越来越...
拆迁分了500万后,女友忽然把10万彩礼加到200万,后续反转绝了…
理由是男方没有社保,无购房资格,而未来公公名下有房,二套房税费太高,不划算。但是,房子买完后,男方打算全款抵押贷款给银行,贷出四百万出来,买第二套房。这第二套,没说写谁的名字。还有,买完这两套房之后,男方家里没钱装修,还将继续以女孩的名义进行装修贷贷款,加起来也要小几十万。
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。二、房屋产权归多人共有:如果产权证上不止一个人的,则要全部到场,如果有人没到场,将来也可能就要合同作废。记住必须是本人,除非有委托公证,否则房东的老婆...
房企破产后购房人咋办证?济南人最关心的问题解答来了
甚至还有不少业主入住多年都无法拿到产权凭证,在子女入学、房屋转赠转让、抵押贷款等方面造成障碍。“现在只要企业有积极性,验收合格了,就可以接着办证。”据介绍,交房即办证,是指新建商品房在完成交房前各项验收工作前提下,联合不动产登记、税收等部门,在购房业主领取住房钥匙的同时,也能实现办理不动产权证书...
济南出台文件支持破产房企购房人完成产权登记 房企破产后购房人...
以往,购买了期房的消费者,需要两至三年甚至更久才能拿到不动产权证书。甚至还有不少业主入住多年都无法拿到产权凭证,在子女入学、房屋转赠转让、抵押贷款等方面造成障碍。“现在只要企业有积极性,验收合格了,就可以接着办证。”据介绍,交房即办证,是指新建商品房在完成交房前各项验收工作前提下,联合不动产登记、税...