关于提请审查民事诉讼法司法解释第三百八十一条的建议
2024年全国两会期间,南京市的全国人大代表在小组审议最高人民法院工作报告时提到“法官的自由裁量权要制度限制,尽量避免同案不同判”,并列举长租公寓平台公司中介跑路租客与房东纠纷全国范围大规模“同案不同判”的事实证据。审查建议起草人2024年撰写的《建议完善民事诉讼法司法解释有关申请再审条款》,已经南京市政...
网传香港大批房东预谋抬价涨租?楼市的热度这么快就传递到租房?
香港租房子通常会有一段时间的免租期,方便租客搬家的。大概就是签订合同之后,房东给你钥匙或者房卡,你在免租期之内拿着钥匙和房卡搬家,但是这段时间你虽然拿到了钥匙,但是不用付租金的。大多数人商量的免租期在一周时间左右,当然这个时间也可以和房东具体去谈,房东肯定是不会主动提这个的,有需要的小伙伴千万...
中介跑路!房东驱逐租客!谁赔?
据了解,向易居公司这样跑路的长租公寓中介有很多,之所以爆雷频频,主要是因为其不合理的商业模式,长租公寓普遍采用的“高进低出”、“长租短付”的经营模式,为了抢夺市场,以高价从房东手中收购房源,再以低价出租给租客,那长租公寓维持这种赔本买卖的资金从哪里来呢?羊毛还是出在羊身上,长租公寓会用优惠来诱惑你,...
成都巢客遇家跑路,17000租客和房东遭受损失高达上亿
网友评论称,这种骗局太多了,实在难以维权,这种公司骗了不少人但最终还是难以立案,所以租房子还是找房东直接签合同比较好,通过中介的话只给中介费就行了,有问题或者交房款直接给房东,这样最安全。事情出了之后,郫都区住建局发布了相关风险提示:近期我局收到“巢客遇家(成都)科技有限公司”租赁托管企业跑路引发...
内地同学香港租房易踩雷的点,中介、二房东暴雷骗局!
所以大概率会碰到一些中介机构和二房东,这个时候就要擦亮眼睛防止被坑了。还是建议在签合同之前,去小红书、知乎、租房交流群之类的地方先问一问,然后再做决定,当然,租房的合同里也有一堆的坑,这个我们下面再讲。对于打着业主直租的旗号招揽租客的,一定要先查一查房东有没问题...
租客注意,住建部出手整顿“二房东”,今年起4类房子不能租了
业内专家分析认为,此次住建部要求租赁企业务必将“租金纳入监管账户”,意在重点整顿长租公寓、房产中介以及一些自然人性质的“二房东”(www.e993.com)2024年10月19日。那么将“租金纳入监管账户”到底有哪些影响?首先,不能随意克扣租客租金;其次,无法挪用租客租金,过去很多长租公寓“拆东墙补西墙”的盲目扩张行为无法再继续了。换言之就是,堵住了长租...
中介公司跑路,租客遭遇房东“逐客令” ,租金谁来退?法院这样判!
租客起诉房东要求赔偿的纠纷。基本案情“中介欠我租金跑路了,我凭什么不能拿回我自己的房子?”法院审判庭里,面红耳赤的被告刘某情绪激动地说道。原来,2020年5月15日,房东刘某与某中介公司签订《房屋租赁合同》,约定刘某将其房屋授权给该中介公司运营,包括但不限于签署房屋租赁合同等,中介公司每月支付刘某租金...
新车不新、买房不交、中介跑路、演出缩水……消费遭遇不公 半岛...
5中介跑路,大学生租房遭强退案例:青岛千屿商业管理有限公司(以下简称千屿公司)是一家注册在青岛市黄岛区的公司,主要经营业务为从房主处将房屋租下,再统一对外出租并收取租金,在市北区、李沧区掌握了大量房源,租户多为刚毕业在青岛工作的大学生。大学生们跟千屿公司刚签完租房合同入住,就陆续收到房东通知,称因千屿...
中介“爆雷”卷款跑路房东收回房屋 天心法院判决房东赔偿租客损失
近年来,长租公寓“爆雷”事件频发,中介卷款跑路,房东和租客成为了受害者。近日,天心区人民法院审理了一起因长租公寓中介跑路,房东将租客驱逐出屋,租客起诉房东要求赔偿的纠纷。中介公司跑路房东驱赶租客闹上法院2020年5月15日,本案被告刘某与某中介易居公司签订《房屋租赁合同》,约定刘某将其房屋授权易居公司运营...
1个月内跑路15家,卷款数十亿!长租公寓的“庞氏骗局”有多狠
8月27日,杭州长租公寓友客被查封,有人刚交了2万多房租,中介就携款潜逃,留下一地鸡毛;8月29日,杭州巢客长租公寓跑路,惨遭血洗的房东和租客已建立起10多个微信群,等待维权。冰山一角下,藏着更残酷的真相。据不完全统计,近一个月内,全国有超15家房屋租赁公司的创始人或负责人失联,波及四川、浙江、华南、华...