红楼知乎:买二手房,“满五唯一”到底能省多少钱?
2022年6月30日 - 红网
小周首次购房,该二手房面积为89平米,房屋成交价格为100万。他需要缴纳的税费为多少?由此可知:如果小周购买的房屋为“满五唯一”的住房,小周仅需缴纳1%的契税,也就是1万元。如果小周购买的房屋为非“满五唯一”房屋,则需缴纳3万元税费。从上表中很明显的可以看到如果购买的二手房符合“满五唯一”条件,仅...
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红楼知乎:买到“凶宅”,买家能否要求解除合同?
2023年4月23日 - 网易
部分二手房可能几经转手,现任房主未必清楚房子的前世今生,卖方确实不知道房屋内发生非正常死亡事件,也就不具有信息披露义务。这种情况下,订立合同时双方都对房屋价格存在误解,买方可以以重大误解为由起诉撤销合同,卖方无需赔偿买方的相关损失。要注意的是,那些有捕风捉影的“鬼屋”之说,或曾发生因溺亡、触电、失火、...
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我是怎么买到查封房的?
2022年2月3日 - 新浪财经
这5位购房者买到查封房的特点常常有2个:对方资金链紧张;对方拿房子做抵押。避免这种情况2个步骤不能少:第一步:在购买二手房时看中了房子不要着急签合同,做好房屋查档再决定要不要签,合同如何来签。第二步:支付房款时使用资金存管,可以帮你预防许多意料之外的情况,避免交易过程中出现问题房款无法拿回。...
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