有逾期公积金贷款还能办下来吗?三年前逾期影响大吗?知乎讨论
首先,逾期记录给贷款申请带来了一定的公积金风险,因为银行或其他贷款机构会将逾期记录视为借款人信用不佳的你的体现。逾期表明借款人在过去的还清借款中曾经未按时还款,这可能表明借款人的时间还款能力和信用状况存在问题。因此,贷款机构会更加谨地评估借款人的没有信用风险。其次,尽管逾期会给借款人带来一定的不可以负...
红楼知乎:长沙放开首套房限购 异地公积金能用于长沙购房贷款吗?
由此可见,长沙放开限购后上述互认互贷合作地区的购房者,无需其他证明,只要在所在地正常缴纳有住房公积金即可在长沙购房直接申请异地公积金贷款。不同地区申请递交部门不同湖北省、江西省合作城市正常缴存的职工在长沙购房时向长沙住房公积金管理中心申请公积金异地贷款;本省正常缴存省直公积金的职工在长沙购房时向湖南省直...
红楼知乎:长沙公积金个贷倍数调整为14 可贷额度有变化吗?
第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,5年以下(含5年)个人住房公积金贷款利率不低于3.025%,5年以上贷款利率不低于3.575%。
红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?
职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的,提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算,剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额,公积金贷款部分已办理对冲或划拨的,可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的,不得提取商业银行贷款部分提前还贷...
红楼知乎:已放公积金贷款,利率还可下调吗?
二、公积金贷款利率下调,月供可省多少钱?以当前长沙市首套住房最高贷款限额70万元、最长贷款年限30年和等额本息还款方式为例,调整前利息总额约为39.7万元、月供3046.4元,调整后利息总额约为37.6万元、月供2989.1元。这样算下来,预计利息可以省2.1万元,月供减少57.3元。三、已放公积金贷款,利率还可下调吗...
红楼知乎:长沙住房公积金与省直公积金贷款有什么区别?
一般来说,省直公积金直接缴纳单位为某某省直单位住房公积金管理中心(例如,湖南省直单位住房公积金管理中心),市公积金的管理单位为某某市公积金管理中心(例如,长沙住房公积金管理中心)(www.e993.com)2024年9月22日。二、长沙住房公积金与省直住房公积金贷款业务对比温馨提示:上述表格为纯公积金贷款业务对比,不含“公积金+商贷”组合贷款业务情形。
红楼知乎:申请“商转公组合贷”要先把银行贷款结清吗?
答:不需要。须等组合贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。问:商转公组合贷面签后,是需要把银行所有借款结清,还是只需还清公积金贷款部分?答:原银行贷款所有剩余部分都需要结清,注销原贷款银行的抵押登记。问:目前家庭名下是二套房,还有一套房之前贷过商业贷款,已经结清。之前家庭名下还有两套房子转手卖了,...
红楼知乎:如何提取长沙住房公积金?
1.自《房屋所有权证》或《不动产权证书》登记之日起2年内可以申请提取住房公积金(限提取一次),提取额度不得超过职工《房屋所有权证》或《不动产权证书》登记之日起1年内其住房公积金账户余额;2.同一套房屋所有人的提取总额不得超过总购房款(不含住房补贴金额);...
红楼知乎:长沙个人住房贷款“商转公”咋办理?办理指南来了
编者按:4月28日,长沙市公积金中心发布了《关于进一步优化商转公贷款业务的通知》,新增顺位抵押方式办理商业银行住房贷款转住房公积金。也就是说,从2023年5月15日起,想要在长沙做商转公的小伙伴们,无需再结清商业贷款,也不需要资金过桥就可以直接转成公积金贷款。具体
红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总
(2)贷:以家庭为单位,名下房贷笔数包含商贷和公积金贷款;(3)特殊房产:划拨地贷款成数在下列各情况基础上减一成。具体政策如下表:五、长沙首套房二套房如何认定?关于首套与二套认定办法,可以总结如下:1、贷款买过一套房,但商业贷款已还清,再贷款买房算长沙首套房;...