早安太空 · 网罗天下 | 吴邦国同志遗体14日火化,天安门等地将下...

如果贷款人的存量房贷的利率已经低于贷款市场报价利率LPR-30BP,将不会进行调整。而对于固定利率存量房贷,则需要先行转换为贷款市场报价利率LPR加减点的浮动利率,之后银行就会直接进行调整。据小太了解,此次存量房贷利率下调预计惠及5000万户家庭,1.5亿人口,平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右,大家可以持续关注相关信息。

红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总

以50万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约45元,未来30年共减少利息支出约1.6万元;以100万元房贷、等额本息偿还30年计算,下调后月供可以少还约89元,30年将省约3.2万元。业内人士表示,5年期LPR利率下调,可降低企业和购房者的贷款成本,有助于减轻居民房贷利息压力,稳定投资、消费和宏观经济基本盘,...

红楼知乎:长沙房贷利率提高?注意!已购房者房贷无变化!

以建设银行为例,目前,首套房利率是5.535%,二套房是5.78%。按照央行最新公布的5年期LPR4.65%来计算,建设银行首套房、二套房贷款利率在LPR的基础上分别增加了0.885%,和1.13%。通俗来讲,这个是对新买房办贷款的提价(增量),已经买了的(存量)不会提高。所以已经买房且在还贷款的小伙伴不要过分担忧了。三、长沙...

“提前还贷”再刷屏,未来房贷利率会否继续下降?

知乎在2023年2月2日做过一个简单调查,在484个网友参与的“你会选择提前还房贷吗”的调研中,超过六成人选择“会”,将近1/3表示“还要观望,而”选择“不会”的仅占10%。尽管样本较小,但也说明购房者对提前还房贷存在一定的诉求。去年5年期LPR(贷款报价利率)累计下调35BP,今年LPR合同的贷款利率也随之下浮。然...

房贷转LPR挂钩,原来这么得罪人!五大行被阴谋论坑惨了

因此，房贷从原先与贷款基准利率挂钩转向与LPR挂钩，本质上是没有变化的。只是大部分不熟悉这背后逻辑的普通人可能不懂，加上之前签订的房贷合同上写的都是与贷款基准利率挂钩，所以单独弄了一个仍然以基准利率挂钩，也就是基准利率不会变动以后的固定利率模式。就好像原来每个人每天吃的东西叫曲奇（Cookie），现在改...