欠信用卡能否抵押房产贷款?知乎上有相关回答

根据中国法律的抵消规定,欠信用卡款是不能通过抵押房产来进行贷款的一直。信用卡的不还债务是一种消费信贷,与房产质押贷款的起诉性质和目的拍卖不同。首先,信用卡是一种无抵押的客户贷款方式,其基本原则是以个人信用评估为依据进行发放,没有需要提供额外担保物的严重要求。而抵押贷款是需要提供具有经济价值的但是抵押...

同花顺金融早报(11月14日)

财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,公告明确,增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。国务院原...

红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?

虽然通过中介公司售房也可能存在房款被挪走的风险,但是这种风险在‘自主买卖房屋’过程中会更大。买卖双方在“自主买卖房屋”的过程中,应该申请相关的资金监管账户,将房款进行监管,完成过户后再转入卖家账户。买方要注意核实房东的身份信息、房产登记情况,要到现场看房,仔细审核合同。二、产权风险房屋产权的形式有很...

红楼知乎:长沙市内可以实现房屋互换吗?互换的流程是怎样的?

温馨提示:互换不能进“按揭抵押”,因为没有买卖合同,只有互换协议。三、长沙房屋互换具体操作流程根据相关政策,长沙市内五区(不包含望城区)房屋整套互换的,权利人可以直接通过“长沙不动产登记”微信公众号预约转移登记,互换双方持不动产权证原件、身份证、互换协议等即可到预约的办事点办理业务,按照国家有关税务规定...

红楼知乎:父母把房产无偿赠与子女,免税吗?

第二,受赠的房子再出售,得交差额20%的个税——记住,是差额,不是全额!按照规定,出售受赠房产的个人所得税,应扣除原捐赠人取得该房屋的实际购置成本。具体来说,受赠人的个人所得税纳税额应为:出售受赠房屋的收入,减去原赠与人取得该房屋的实际购置成本,再减去赠与和转让过程中受赠人支付的相关税费后,按剩下部分...

红楼知乎:贷款年限真的越久越划算吗?

还有一个影响贷款期限的因素是房龄,尤其需要购买二手房的借款人注意(www.e993.com)2024年11月20日。贷款申请时银行会根据房屋剩余权时间综合计算贷款年限,对此各大银行都有自己的一套准则,不过大抵的要求都差不了多少。一般是房龄加贷款年限不超过35年且房屋必须是在1987年后建造的(注:有的银行规定必须1990年以后建成的且拟抵押房屋的建筑面积不得...

红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?

交易过程中卖方抵押解除前,若房屋出现重大且不可挽回的价值损失,触发银行提前还款的情形,卖方贷款将加速到期,从而导致其承受较大的还贷压力。而据中国网报道,二手房“带押过户”模式下,买卖双方还需警惕这两方面的风险:一个方面是,“实施带押过户后,虽然购房人成了新房主,但是刚开始老抵押并未注销,房屋依旧是老...

红楼知乎:商转公的可贷额度如何计算?

注意:如果所购房产已经预告抵押给了商业银行且未出产权证,则无法使用本套房产再次进行预告抵押,只能使用其他房产进行抵押。2、其他房产设定抵押所需资料:《住房公积金个人借款申请表》借款人夫妻双方身份证户口本婚姻状况证明(已婚者提供结婚证,离婚者提供离婚证、民政部门盖章的离婚协议书或法院生效判决书,以上...

红楼知乎:长沙一站式办理在建工程抵押流程详解

1.申请:开发企业和贷款金融机构按目前的规定和要求,分别在《长沙市期现房销售及预售资金监管系统》和《长沙市不动产登记平台网上申请系统》提出办理在建工程抵押备案和登记的申请,并按不动产登记中心在建工程抵押权登记的要求提交一套抵押资料(但需提交两张申请表:一张备案申请表、一张登记申请表)。

红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?

④拿到双方的房产信息之后,加上法院的材料和房产清白证明(房产无查封,无抵押状态的证明),可以单方面提出过户申请,申请提出后,需要登报公示若干天。(登报由房管局操作,等就可以了)⑤登报环节结束之后,房管局会通知你过去交契税,以及土地所有权变更等手续,办理完成之后,就是X个工作日后领不动产证。