老婆信用卡逾期还清后,老公能否申请房屋抵押贷款?逾期会影响双方...
如果你能够证明自己有稳定的收入来源,比如有一份稳定的工作或者经营一家盈利的企业,那么你有更大的不可以可能性成功申请到抵押贷款。3.提供抵押物:抵押贷款是以借款人的房屋、车辆等资产作为抵押物的贷款形式。如果你有一些有价值的抵押物,并且这些抵押物的价值足够高,那么你有更大的机会申请到抵押贷款。贷款机构...
红楼知乎:线上能直接提取公积金吗?哪些情况可以提取?
职工家庭偿还本市组合贷款申请提取的,提取额度以公积金贷款和商业银行贷款已还贷本息之和计算,剔除在其他公积金中心因偿还本套房屋住房贷款已提取、划拨或对冲还贷和担保公司代偿、垫付的金额,公积金贷款部分已办理对冲或划拨的,可以单独提取商业银行贷款还贷额。本市公积金贷款部分未结清的,不得提取商业银行贷款部分提前还贷...
红楼知乎:降息会影响房贷吗?长沙各大银行房贷利率汇总
1、贷款买过一套房,但商业贷款已还清,再贷款买房算长沙首套房;2、贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录的,再贷款买房算长沙首套;3、全款在其他省市买过一套房,再贷款买房算长沙首套;4、全款买过一套房,后来卖掉了房屋登记系统查不到房产,再贷款买房算长沙...
红楼知乎:申请“商转公组合贷”要先把银行贷款结清吗?
答:能办理,按二套房贷款办。问:两年前我购买一套房屋总价为200万的商品房,办理的商业银行贷款为120万元,当前在银行的剩余贷款额度为100万,现想申请商转公组合贷,贷款额度怎么计算?答:如果此套贷款房屋为第一套房,组合贷最高贷款按房屋总价七成和原银行剩余本金之低值计算,此套房屋组合贷款总额最高为100万,...
红楼知乎:商业银行住房贷款转组合贷所需资料有哪些?
可贷额度低于20万元的,在个人还贷能力足够的前提下,其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。(二)商业银行贷款额度商业银行贷款额度以其审批结果为准。(三)组合贷款(公积金和商业银行)最高贷款比例最高比例:不超过房屋成交价(不含装修部分)的70%、所抵押房屋评勘价值的70%、原银行贷款的剩余本金三者之低值。
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势? 有风险吗?
“带押过户”是对于上市交易、存在抵押的房产,无需提前还清贷款、无需垫付资金以解除抵押,即可实现抵押变更、转移登记及新抵押设立(www.e993.com)2024年10月18日。在传统的二手房交易过程中,若二手房贷款尚未结清,需要卖方提前筹集资金还清贷款,即“赎楼”,通过“赎楼”解除原有抵押,才能办理过户手续,进而买方将房产再次抵押,获得银行贷款。若交易...
红楼知乎:房屋交易五类单据不能丢
情况3、如果已经办理了按揭,那除了要完成第二种情况中的步骤之外,还要与贷款银行签订一份变更协议,并将新的贷款合同交给银行作质押。情况4、如果购买的是期房且未办理房产登记,那你与开发商签订的应该是商品房预售合同,只要还能办理产权登记,那么即使丢失了合同也不会产生影响。
红楼知乎:房东把房子卖了,原来签订的租赁合同还有效吗?
的规定可知,所谓买卖不破租赁,是指在租赁关系存续期间,即使租赁物的所有权发生了变更,也不影响原来的租赁合同的效力,新的权利人取代原权利人继续与承租人履行租赁合同。通俗而言就是租期内房东将房屋出售,原来的租赁合同继续有效,由新房东与租客继续履行原来的租赁合同。但需要注意的是,针对房屋租赁市场,“买卖不破...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
贷款经省直中心审批后,借款人收到面签通知短信并在线预约至友谊路智慧信贷大厅签署贷款合同。可自主选择以下方式办理:1、自主办理方式(不收费)借款人与担保机构签订《二手房公积金贷款自主办理协议》,将购房全款存入二手房交易资金监管账户。买卖双方前往不动产登记中心办理产权转移手续后,担保机构将监管账户的总房款拨...
4月13日晚间要闻盘点:未成年人注意,非节假日禁玩剧本杀!知乎开启...
北向资金今日净卖出0.87亿元。中国平安、京东方A(行情000725,诊股)、浪潮信息(行情000977,诊股)分别获净卖出4.51亿元、3.47亿元、3.08亿元。贵州茅台(行情600519,诊股)净买入额居首,金额为3.38亿元。地方热点聚焦南昌中心城区房屋征收全面推行房票安置:3个月内使用给予10%购房补助...