红楼知乎: 一图看懂长沙买卖二手房“带押过户”具体流程
无需提前还清原贷款,即可安全、高效地办理二手房转移登记、变更登记了。那么,目前在长沙买卖二手房,“带押过户”具体该怎么办理?(图源长沙市自然资源和规划局官网)
信用卡有逾期,还能申请装修贷吗?安全吗?知乎上有答案!
2.还款能力评估:银行会根据借款人的通过还款能力来评估是否能下款。如果借款人有较高的因为还款能力,例如稳定的据了收入来源和良好的得知负债比率,银行可能会更愿意给予贷款。3.担保要求:有些银行要求借款人提供担保物,如房屋或其他有价值的查询资产作为抵押。如果借款人已经有了逾期还款的别的记录,银行可能会对...
一举拿下“大模型五虎”,阿里为何要重押中国AI创业热潮?
如果阿里只对一家中国初创公司投入数十亿美元,就像亚马逊投资Anthropic那样它有可能会押错。因此,阿里向众多AI公司提供资金是完全有道理的。其次是阿里智能计算研究院。近期,该团队上线AI图片视频生成模型技术EMO,引发广泛关注。而日前上线的一款“中国版Sora”——AI视频生成模型AtomoVideo也是出自该团队。公开...
红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
房屋产权的形式有很多种,有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。三、无法办理房产证的风险有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他...
红楼知乎:什么是“带押过户”?有哪些优势?有风险吗?
1、可以缩短交易周期。“带押过户”有望大幅缩短交易时间,有利于有置换改善需求的人尽快收回资金。2、可以节省“过桥资金”成本。对于原来需要借钱垫款偿还房贷的人来说,“带押过户”可以节省一大笔“过桥资金”成本,也降低了市场上“过桥资金”这个灰色地带可能带来的风险。3、能够盘活二手房市场。政策有助于加快...
若A股反弹需减仓 谨防二次回调风险
知乎尚未披露拟发行的美国存托凭证数量以及发行价区间(www.e993.com)2024年10月17日。此次知乎的主承销商为瑞士信贷、高盛以及摩根大通。5、“国产神车”火遍全网:200天狂卖20万辆!全球电动车销量研究机构发布的数据显示,在2021年1月份全球电动车型销量排行榜中,五菱宏光MINIEV以3.7万辆的成绩排名第一,超越特斯拉Model3的2.2万辆,而这是五...
红楼知乎:申请“商转公组合贷”要先把银行贷款结清吗?
答:能办理,按二套房贷款办。问:两年前我购买一套房屋总价为200万的商品房,办理的商业银行贷款为120万元,当前在银行的剩余贷款额度为100万,现想申请商转公组合贷,贷款额度怎么计算?答:如果此套贷款房屋为第一套房,组合贷最高贷款按房屋总价七成和原银行剩余本金之低值计算,此套房屋组合贷款总额最高为100万...
知乎点赞10000+,买房不通过中介省10w的操作,真的可行吗?
一、没弄清房屋产权状况:房子不仅有按揭贷款,还有别的抵押贷款,甚至被查封了。没搞清的话,可能你付的房款就打水漂了,因为贷款未还清的房子是无法过户的。二、房屋产权归多人共有:如果产权证上不止一个人的,则要全部到场,如果有人没到场,将来也可能就要合同作废。记住必须是本人,除非有委托公证,否则房东的老婆...
红楼知乎:首付交了贷款办不下来怎么办?算违约吗?
具体根据《借款合同》上的规定,如果是本人原因造成的贷款批不下来,定金是退不了的,如果是银行方面的原因造成的话,是可以申请退还的。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题若干问题的解释》第二十三条中也有此规定。因贷款办不下来而要进行退房的话,很多人会好奇具体的违约金多少,其实在买房...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在执行阶段拍卖张三的房产来还款;3、司法没收产生。比如:刑事案件中有判决没收犯罪嫌疑人个人全部财产,如该财产涉及不动产,...