红楼知乎:小区停车收益究竟归谁所有?

福州市仓山区的某小区,有规划地面停车位442个、地下室停车位167个以及业委会后期自行划线的地面车位。2005年8月起,开发商委托Y物业公司为案涉小区提供物业服务。根据前期物业服务合同约定,乙方提供的前期物业管理服务包括车辆的停放管理,室外每辆机动车每月60元,地下室车库每辆每月70元。2018年3月份,小区业委会成立。

他们为什么会失败?落寞公司的内部员工复盘

采购作为公司花钱的直接部门,当然也承担更多降本的任务。以前D公司财大气粗,供应商对我们都毕恭毕敬,自从开始降本,压供应商价格,我们甲方的感觉越来越没有了。”孙工:“不止你们,我们研发部门也是,供应商都使唤不动了,跟我说现在公司要他们年降5个点,连续降5年,甚至还垫资做项目,供应商都不想接公司的项目了...

红楼知乎:车位主要分哪几种?权属怎么认定?

地下车位分为两种,一种是计入公摊面积的地下车位,另一种则是没有计入公摊面积的地下车位。地下车位所占用的面积如果没有被计入业主的公摊面积之中,那么这部分车位的产权就属于开发商所有。通常开发商可以以合理的价格将车位出售给业主,当然也可以出租给业主。但要注意的是这种产权要在购房合同中体现,进行说明,即该部...

知乎有1500种方法对付乱停车 ETCP让你再不用奇葩抢车位

经过调查发现,原来是一位私家车车主没有停车位,为了停车方便,在公共停车位上用水泥浇筑“种”出一条铁链,并牵来共享单车锁住占位。这让共享单车企业和该地区民警哭笑不得,居然有人用如此奇葩的方法抢占车位,真是大千世界,无奇不有。其实,因为没有停车位而想到的另类方法还有很多,不得不佩服各位车主的脑洞。据...

知乎万赞回答,为什么房价只升不降?

所谓投资品,简单理解,就是当所有人都来买的时候,价格就上涨,当所有人都卖的时候,价格就下降。例如股票,黄金,就是典型的投资品。这点和工厂正好相反。于是大家开始不再去投资工厂,开始买房,原本房价一年5%,后来10%,20%,30%,40%……但是房地产还有个特殊属性:很多人的刚需。

红楼知乎:在长沙,继承不动产需要缴哪些税?具体如何办理?

答:根据契税优惠政策,张先生购买的是家庭唯一住房,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月22日。根据“房屋附属设施与房屋为不同不动产单元的,计税依据为转移合同确定的成交价格,并按当地确定的适用税率计税”之规定,张先生购买的车位按照4%的税率征收契税。

红楼知乎:业主车辆停在车位上被多次划伤,物业公司是否该担责?

编者按:业主将车辆停放在自己购买的车位上,结果却接二连三被划伤,又因种种原因,直接责任人也难以确定。此时,业主是否有权要求物业公司承担责任?今天,《红楼知乎》栏目就这一问题,以案说法,为大家科普相关的法律知识。具体案例李女士是济南市槐荫区某小区业主,物业公司系该小区物业服务企业,双方签有《前期物业服务...