红楼知乎:省钱还是保安全?自主买卖房屋有哪些风险?
有些二手房在短期内无法办理房产证,这是由于户主或者其他原因,在短期内无法完成买卖双方的产权转移手续,购房者如果想要买该套房子,就应该了解清楚房屋的房产证到底是因为房主不愿意缴纳税费,而未办理;还是房子存在其他问题,导致无法办理房产证。另外,在自主买卖房屋的过程中,买方还需要注意有的房产有大量的物管费用、...
8点1氪|高校规定博士五年未升副教授转岗后勤;上海迪士尼将扩建新...
北京多地新楼盘“不愁卖”,二手房挂牌量再创新高近日,记者对北京地区新房、二手房市场进行了调研。尽管是在工作日,但在北京昌平、丰台、海淀多个楼盘售楼处看房、签合同的购房者却不少。多家楼盘销售人员表示:“我们的房子不愁卖,不会推出特价房之类的优惠。”相比新房的“热闹”,二手房却整体动静不大。通过走...
午间要闻|3月猪肉价格同比下降41.4%;苏州放松二手房限售:由5年...
午间要闻|3月猪肉价格同比下降41.4%;苏州放松二手房限售:由5年调整为3年;知乎香港IPO发售价51.80港元事件关注国家统计局:3月猪肉价格同比下降41.4%据国家统计局网站消息,2022年3月份,全国居民消费价格同比上涨1.5%;全国工业生产者出厂价格同比上涨8.3%。从同比看,3月,食品价格下降1.5%,降幅...
红楼知乎:购买二手房,如何申请住房公积金贷款?
购买二手住宅类房屋可以申请住房公积金贷款。购买别墅、商业用房、商住两用房的,不得申请住房公积金贷款。申请办理的条件具体为:1、贷款对象具有完全民事行为能力,且在省直中心或湖南省行政区域内其他住房公积金中心(不含长沙中心)正常缴存住房公积金的职工。2、申请贷款条件(1)住房公积金缴存符合以下要求:①住房...
红楼知乎:买二手房后,原业主不搬家、不交房怎么办?
相比于一手房交付周期长,装修工程繁琐等问题,二手房完全可以满足大众拎包入住的需求。但二手房交易中也会出现一些意料之外的情况。有些购房者在二手房买卖交易中遭遇了不顺。原业主已经从客户手中收齐了全部的房款,且合同约定房屋交付时间为原业主收到房款当日。但是原业主拒不交付房屋,也不给出交付房屋的具体时间,...
知乎高赞:二手房这样买,税费能省一大笔
知乎高赞:二手房这样买,税费能省一大笔点击上方蓝字▲关注订阅快过户3385房产问题,免费咨询微信更改了推送规则,如果不想错过「快过户3385」的精彩内容,请记得文末点击「在看」,或者点击上方蓝字“快过户3385”,右上角“...”点选“设为星标”(www.e993.com)2024年10月19日。房产问题,免费咨询热线:4001893073...
红楼知乎:二手房的真实年限如何判断?
房子和人一样,上了年纪就难免有些小毛病,房龄太大的房子也会经常有些问题,例如漏水、线路老化等等,房屋的维修费用势必就会增加。3、影响房屋贷款房龄太高的二手房还会影响房屋贷款,银行在给大家审批房屋贷款的时候是不喜欢老房子的,二手房贷款额和评估价有关,如果房龄大,房屋的评估价相应就会变少,自然可贷额度...
认真的人永远存在:关于知乎,这可能是最真诚的一篇分享了-虎嗅网
而这些流程的缺失,最为关键的就是没有以问题为中心统领全局,除了一些重大事件会形成「特别专题」以外,大部分情况下传统以及社交媒体产生的内容都会呈现出无序的「散兵游勇」状态,用户没有一个核心入口(问题)去专注。1、「见解文化」——知乎独特的社区风格...
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红楼知乎:买二手房,“满五唯一”到底能省多少钱?
不过,目前在长沙的二手房交易中心,卖家往往都会要求“净得”,也就是说什么税费都不承担,让买家实际承担全部税费。从节省税费成本角度出发,建议购房者买二手房时首选“满五唯一”的房子。不过,买二手房,也不能只看税费,还是要综合考量。相关链接:红楼知乎:买房延迟过户的风险点,你了解吗?