二次抵押逾期后是否能拍卖?知乎讨论
首先,要判断是否可以通过拍卖来处置二次抵押物,需要查看借款人和债权人之间的人民法院合同协议或借款合同中是否有相应的民法典约定。担保合同中通常会规定当借款人逾期未还款时,债权人有权依据担保物处置的清偿方式,而这种处置方式可以是拍卖。其次,在合同中约定了可以通过拍卖处置二次抵押物的不能情况下,债权人需要依...
红楼知乎:个人住房公积金组合贷款业务指南
(三)借款人及配偶个人信用记录良好,符合中心征信管理相关规定。(四)借款人申请贷款的房屋非家庭第三套(含)以上住房(注销房产不计)。(五)借款人购买家庭第二套住房申请贷款的,此套房未办理过购房提取。(六)借款人申请贷款的住房非别壁、商业用房、商住两用房等投资性住房。(七)借款人家庭使用住房公积金贷款...
红楼知乎:长沙购买首套房,公积金组合贷款怎么贷?
(4)借款人及配偶没有未结清的住房公积金贷款或未终止的住房公积金约定提取。(5)借款人及配偶个人征信记录良好。(6)借款人及配偶具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。(7)借款人及配偶现无房或已有一套住房(含长沙市及外地)的。(8)借款人及配偶住房公积金贷款次数(包含省直中心和其他中心的公积金贷款次数...
红楼知乎 法拍房信息在哪里看?如何购买?
购房人向银行贷款购房的,在不能如期如数偿还贷款时,银行向法院提出民事诉讼,要求贷款人就被抵押贷款拍卖变现来偿还贷款的;2、民间借贷产生。比如:张三借李四的钱,约定以自有房产抵押给李四,到期不能还款,根据《担保法》的规定,李四不能直接取得抵押房产,也只能向法院申请张三还款,并出示抵押或借款协议,要求法院在...
红楼知乎:子女借父母名买房断供谁担责?
近日,江西省南昌市第二金融法庭审理了,这起金融借款合同纠纷案!案情回顾秦某与李某系母子关系。李某因银行征信不良不能办理银行贷款,在征得其母亲秦某的同意后,决定以秦某的名义办理购房以及银行贷款手续,李某实际返还银行按揭款项。2016年7月,某银行与秦某、某开发商签订《个人借款合同》,约定:借款金额174万元...
中国年轻人买房只能"啃老" ,新西兰年轻人都怎么买房的?
第二、刚毕业的第一年,与父母同住,没有付房租,所以工作赚的钱都是自己的;第三、她的父母很早帮她加入了kiwisaver,所以她获得了5000纽币的政府资助的首套自住房购房补贴(www.e993.com)2024年7月27日。同时,她的父母为她进行了担保,所以银行给了她比较高的贷款额度。而买了房如何还贷呢?在北帕默斯顿(PalmerstonNorth)经贸发展局(Central...